1-й Вопрос: В моей квартире очень узкий и небольшой балкон. Решились на вынос площади, хотим увеличить квадратные метры. Вынесли балкон на 35 см, а козырек на окна заказали из жести, уплотнив сверху полимером. Общая площадь козырька вышла около 40 см. Получилось удачно, вот только грохот по козырьку во время дождя сильный. Ночью железяка барабанит сильнее, пернатые шкрябают по козырьку.

Вот теперь и не знаю, как решить проблему с грохотом, которую не учел во время ремонта?

Советуют обклеить козырек К-флексом, но может подскажите более результативный и экономичный вариант?

Ответ: Целесообразно применить самоклеящийся полиуретановый материал. Лучше приклеить с нижней стороны отлива, толщину использовать около 3-5мм. Подойдет даже резиновый коврик или черепица из битума.

 

На последнем, 9 этаже я сделал кровлю на балконе из листов оцинкованного железа. От ветра она прогибается и с громкими звуками гремит. Думал приклеить лист пенопласта снизу, как в машине, но он отскакивает, клей не держит. Может, подскажете, что нужно сделать, чтобы спать спокойно?

С уважением, Сергей А. Хабаровск.

Уважаемый Сергей! Лист кровельного железа издаёт звук в том случае, если прогибается. Чтобы он затих, а заодно не провалился под снегом, обрешётка под листом делается с шагом не более 40 см. Можем посоветовать, если возможно, исправить обрешётку, добавив брусок, или собрать кровлю заново, уже по всем правилам, что было бы надёжнее.

 

 

Для возведения кровли по углам устанавливаются вертикальные стойки. Если балкон длинный, то ставятся и промежуточные. Не забудьте про стойки, крепящиеся к стене дома. Вторым шагом делается из того же бруса или досок, обвязка по периметру, на уровне перил, на уровне пола, и на уровне будущей кровли. Скрепить опоры с обвязкой можно стальными уголками. После того, как по всему периметру будет сделана верхняя обвязка, накладываются ребром доски стропил, закрепляются и уде на них, укладывают бруски обрешётки, не реже, чем через 30 см. К обрешётке пришурупливают листы оцинковки с нахлёстом не менее 10 см. От протекания месо стыка промазывают силиконовым герметиком между листами. Для надёжности под шурупы стоит подкладывать шайбы, а головки покрывать капая силиконовым герметиком, чтобы предотвратить самопроизвольное откручивание от вибрации и защитить место крепления от протечек.

Лист пенопласта приберегите для утепления, и спите спокойно. Да, если станет беспокоить барабанящий дождь, пройдитесь по кровле с внутренней стороны монтажной пеной, не скупясь. Удачи! Жаль, что Вы живёте не в Москве, иначе всё было бы гораздо проще: стоит позвонить по тел. +7(495) 585-79-00 и наши ребята из компании АссолЪ всё сделают в лучшем виде, а при срочности будут на месте уже через 3 часа.

 

 

 

3-й Вопрос: Здравствуйте, посоветуйте, что делать, если кровля гремит и изгибается при сильном ветре. Можно ли ввернуть дополнительные шурупы и будет ли результат?

Ответ: Все зависит от размеров оцинкованного листа. Обычно листы крепятся по периметру с нахлестом друг на друга. К обрешетке не привинчивая самый простой способ сделать так, чтобы лист «не играл» - это подпереть его, просунув между листом и обрешеткой старую резиновую камеру или куски трубок из вилатерма. Можно применить куски старого шланга. Более правильный способ сложнее: с наружной уличной стороны пришурупить саморезами листы к обрешетке в середине. После этого их покрыть герметиком на силиконовой основе для защиты от протекания. Под саморезы важно подложить шайбы большого диаметра. Такое крепление листа обрешетки будет наиболее надежным и правильным. Если речь идет о доме в два, три этажа, то лучше эту работу поручить промышленным альпинистам.

 

У нас возникла неожиданная проблема с кровлей – её снесло ураганным ветром, ну, Вы помните, недавно. Так вот, эксплкатирующая компания говорит, что это неплановая работа, под которую не заложены деньги и требует дополнительной оплаты за ремонт.

Екатерина Т. Москва.

Уважаемая Екатерина! Доводим до Вашего сведения, что управляющая компания лукавит. Деньги, которые выплачиваются жильцами за аренду квартир, на содержание дома, учитывают и экстраординарные ситуации вроде вашего случая. Потребуйте снова и пусть дадут письменный отказ, поскольку следующим логическим шагом с вашей стороны станет коллективное обращение в прокуратуру. Мы, конечно, строительная компания, но и вопросы юридического плана нашим специалистам, как и вам, иногда приходится решать таким способом.

 

 

Порывами штормового ветра снесло часть кровли на нашей 16-тиэтажке. Квартиры последнего этажа все приватизированы. Правда ли, что ремонт должны оплачивать живущие на 16 этаже?

Таисия Григорьевна. Москва.

Ответ: Спешим Вас успокоить, Таисия Григорьевна! Крыша, как и подвал и козырёк при входе – это всё места совместного пользования всеми жильцами дома, а вот приватизировавшие жильё граждане, да, должны оплатить в равных долях, но все, кто является собственником квартир в доме, вне зависимости от этажа проживания. Ремонт должна осуществить управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ, ЖСК). Подобный ремонт входит число капитальных, и отчислений на него может быть накоплено недостаточно, поэтому дополнительный сбор средств со всех собственников на ремонт вполне оправдан.