Виды работ

Клиентам:

Нас спрашивают, существуют нормативные документы по утеплению межпанельных швов?:

На эти и другие вопросы попробует ответить юрист компании ООО АссолЪ

✎ ВСН 54-96. Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте
✎ Настоящая инструкция является руководством при герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте.

Дому с надежной герметизацией панельных швов не страшны дожди и ветер!

Каждый, кто проживает в панельных многоквартирных домах, наверняка сталкивался с проблемой влажных стен, образования плесени и грибка в углах помещения. Если уж на пропитанных влагой стенах появились плесень и грибок, любые средства в борьбе с ними будут бесполезны до тех пор, пока в доме не будет произведен квалифицированный ремонт межпанельных стыков, чтобы устранить саму причину проникновения влаги внутрь здания.

Дело в том, что панельные дома в 80-е годы прошлого века строились из готовых железобетонных блоков, стыки между которыми заделывались паклей и замазкой. Такая некачественная герметизация со временем разрушилась под влиянием неблагоприятных погодных условий и в образовавшихся щелях стала накапливаться влага, которая и стала причиной образования на влажных стенах квартир грибка и плесени.

Вернуть в квартиры тепло поможет только качественная герметизация панельных швов, которая осуществляется в нашей компании силами промышленных альпинистов. Сегодня существует несколько способов ремонта межпанельных швов, таких, как наложение нового герметика на старый слой, обработка швов цементным раствором с последующей заделкой швов герметиком.

Нашими специалистами в производстве наружных ремонтных работ фасадов зданий используется самая надежная на сегодняшний день технология теплый шов, которая получила одобрение заказчиков в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург. Технология «теплый шов» является довольно трудоёмким процессом, проводится ремонт в три этапа, что гарантирует высокое качество и долговечность герметизации межпанельных, балконных и оконных швов.

На первом этапе промышленные альпинисты тщательно очищают панельные швы и стыки от остатков старого герметика, краски, цементной крошки и грязи, скопившейся в панельных швах и трещинах плит.

Только после завершения тщательной очистки, когда швы будут чистыми и сухими, наши специалисты приступают к следующим этапам герметизации - уплотнению и утеплению межпанельных швов. На завершающем этапе ремонта швов, они покрываются солнцезащитными и водоотталкивающими мастиками, гарантирующими надежную защиту от влияния влаги, ультрафиолетового излучения и низких температур.

Во время производства наружных ремонтных работ используются только качественные материалы - уплотнитель «Вилатерм», полиуретановый герметик «Макрофлекс», солнцезащитная мастика «Оксипласт».

Преимуществами этих материалов является не только их экологическая безопасность, но и довольно невысокие цены. Заказать наружные ремонтные работы по герметизации межпанельных, оконных и балконных швов, а также кровли зданий, балконов и лоджий может, как коллектив жильцов панельного дома, так и индивидуальный владелец квартиры. Минимальный объем работ составляет 30 погонных метров. Если заказчик является владельцем угловой квартиры, то минимальный объем работ увеличивается до 45 погонных метров.

Отметим, что заделка межпанельных швов в квартире осуществляется по технологии «теплый шов». Срок выполнения заказа, как правило, не превышает двух рабочих дней. При больших объемах наружных ремонтных работ сроки выполнения заказа могут быть несколько увеличены.

Подробную информацию о технологии «теплый шов», а также бесплатную консультацию специалиста по вопросам оказания услуг промышленных альпинистов можно получить по телефону +7 (495) 585-79-00 или на сайте компании

На сайте имеется подробный перечень услуг по герметизации межпанельных швов, а также прейскурант цен на различные виды наружных ремонтных работ.

Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса:

ВСН 54-96

МОСКВА - 1997

Ведомственные строительные нормы согласованы с Техническим управлением АО ХК "Главмосстрой", АО "Мосремстрой". Утверждены Управлением развития Генплана г. Москвы. Замечания и предложения по содержанию ВСН направлять по адресу: 1117192 Москва, Винницкая ул., д. 8, НИИМосстрой, лаборатория герметизации стыков ограждающих конструкций.

Комплекс перспективного развития г. Москвы	Ведомственные строительные нормы	ВСН 54-96
	Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте	Впервые
Управление развития Генплана г. Москвы
Мосстройлицензия

1. Общие положения

2. Организация ремонтных работ

3. Технология производства работ по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте

4. Полиуретановый герметик "Макрофлекс" для герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков

5. Контроль качества работ

6. Обеспечение безопасности при производстве работ

Приложение. Перечень оборудования и инструментов для нанесения грунтовочных составов, герметизирующих мастик, установки прокладок

1. Общие положения

1.1. Настоящая инструкция является руководством при герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте.

Инструкция содержит также требования, предъявляемые к производству этих работ.

1.2. Работы по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами и настоящей инструкцией.

1.3. Герметизацию и теплоизоляцию стыков должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение, подтверждающее их право на производство герметизационных работ.

1.4. Герметизация стыков панелей, оконных и дверных блоков производится с самоподъемных электрифицированных люлек или с автовышек.

2. Организация ремонтных работ

Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:

изучить техническую документацию;
завезти необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;
смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;
выполнить подводку электроэнергии;
провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объемам производства работ.

Внесены НИИМосстроем

Утверждены Управлением развития Генплана г. Москвы

"5" декабря 1996 г

Дата введения в действие

"1" января 1997 г.

Объем работ по ремонту стыков на объекте определяют на основании данных обследования. Он зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их возникновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремонтируемых стыков.

3. Технология производства работ по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" В жилых домах при ремонте

3.1. Основные операции, составляющие технологический процесс герметизации и теплоизоляции стыков герметиком "Макрофлекс" следующие:

подготовка ремонтируемых стыков;
восстановление целостности элементов стыков и фасадов, устройство дополнительной изоляции стыков, ремонт мест примыкания оконных и дверных блоков к граням проемов;
ремонтно-восстановительная герметизация и теплоизоляция стыков панелей, оконных и дверных блоков.

3.2. Подготовка ремонтируемых стыков включает следующие виды работ: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление теплопроводных включений, потрескавшегося раствора и старого герметика.

3.3. Расчистка стыков выполняется вручную - с помощью скарпеля и молотка или механизированным способом (см. приложение). Расчищенные стыки следует просушить путем продувки сжатым воздухом. Кромки панелей очистить металлической щеткой и обезжирить растворителем (бензином, сольвентом или растворителем марки Р-4).

3.4. При необходимости после расчистки швов следует провести работы по восстановлению целостности элементов стыков и ремонту мест примыканий оконных и дверных блоков к граням проемов. Поверхности в местах контакта восстанавливаемой части и бетона панели следует обработать 20 %-м раствором эмульсии ПВА в воде или цементным молоком. Замоноличивание восстанавливаемых участков необходимо производить полимерцементными составами. Арматурные выпуски (каркасы, сетки), обнажившиеся в местах повреждений, должны быть сохранены.

3.5. Поверхность кромок стыков в момент герметизации должна быть в сухом состоянии. Вести герметизацию во время дождя, снегопада, а также при мокрой поверхности кромок - запрещается.

3.6. Ремонтно-восстановительная герметизация и теплоизоляция стыков панелей , оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте выполняется по уплотняющим прокладкам "Вилатерм-СП" (ТУ 6-05-2049-87) или прокладкам из вспененной резины типа ПРП-40 (ГОСТ 19177-81).

3.7. Уплотняющую прокладку устанавливают в расчищенный и подготовленный стык насухо с поперечным обжатием на 20 - 50 %. Заведение прокладок следует осуществлять с помощью закругленной деревянной конопатки.

Прокладки "Вилатерм-СП" необходимо устанавливать без разрывов на всю длину стыка. Прокладки из вспененной резины типа ПРП-40 разрешается склеивать на расстоянии не менее 0,5 м от мест пересечения горизонтальных и вертикальных стыков, обрезая их концы "на ус".

3.8. Заполнение стыка пеногерметиком производится через специальный наконечник из аэрозольного баллона за один или несколько (в случае большого раскрытия стыка) проходов. Перед использованием температура баллона должна быть доведена до 25 + 5 °С.

3.9. Для герметизации и теплоизоляции стыка панелей оконных и дверных блоков "Макрофлексом" необходимо проделать следующее:

снять с баллона защитный колпачок и присоединить к вентилю наконечник с рукояткой;
тщательно взболтать содержимое баллона и перевернуть его вверх дном; рабочее положение баллона - "дном вверх";
плавно нажимая на рукоятку вентиля добиться умеренного потока пены из наконечника (количество пены, выходящей из баллона, регулируется нажатием на рукоятку);
заполнить наполовину (или на 1/3) герметизируемый шов пеногерметиком "Макрофлекс". Излишки отвержденного герметика аккуратно срезаются острым ножом.

3.10. Свежие пятна "Макрофлекса" легко удаляются растворителем типа ацетона, а отверждающая пена - механическим путем.

3.11. При перерывах в работе с герметикой более чем на 15 - 30 мин сопло и вентиль необходимо очистить от остатков герметика.

3.12. Запрещается использовать баллоны, а также держать пустые баллоны при открытом огне и температуре выше + 50 °С.

3.13. Для герметизации и теплоизоляции стыков должны применяться только материалы, прошедшие контроль и удовлетворяющие требованиям действующей технической документации.

4. Полиуретановый герметик "Макрофлекс" для герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков

4.1. "Макрофлекс" - однокомпонентный вспенивающийся эластичный полимерный материал на основе полиуретана (полиуретановая монтажная пена, пеногерметик), полностью готовый к употреблению. На данный материал имеется гигиенический сертификат № 11-8266, выданный Госкомитетом санэпиднадзора РФ 02.12.1994 г. Макрофлекс отвечает требованиям Монреальского соглашения о защите озонового слоя 1987 года и предназначен для уплотнения, герметизации, звуко- и теплоизоляции швов и стыков строительных конструкций, оконных и дверных блоков, трубопроводов, вентиляционных систем и т.д. В процессе отверждения герметик увеличивается в объеме в 2 - 3 раза и поэтому хорошо проникает даже в небольшие трещины и скрытые полости, которые невозможно заполнить при использовании других материалов. Он обладает хорошей адгезией ко всем строительным материалам, за исключением полиолефинов (полиэтилен, полипропилен), фторопластов и силиконов; стоек к воздействию воды, битума, минеральных масел, органических растворителей, разбавленных кислот и щелочей.

4.2. "Макрофлекс" отверждается под воздействием влаги воздуха или воды. Поверхность герметика высыхает за 20 - 30 минут, окончательное отверждение материала завершается за 12 часов при температуре отверждения до - 5 °С.

Отвержденный материал не оседает, не трескается, не крошится и не гниет.

5. Контроль качества работ

5.1. Работы по герметизации и теплоизоляции стыков панелей оконных и дверных блоков пеногерметиком "Макрофлекс" должны выполняться под пооперационным контролем технического персонала строительного управления (участка) и периодическим контролем лаборатории.

5.2. Строительная лаборатория должна регулярно проводить контроль качества пеногерметика "Макрофлекс" и уплотняющих материалов на соответствие ГОСТ и ТУ в момент их поступления и в процессе хранения.

5.3. Пооперационный контроль качества работ по герметизации должен включать проверки:

качества подготовки поверхностей кромок в стыках;
качества предварительного уплотнения прокладками "Вилатерм-СП" или ПРП-40;
качества герметика;
температуры герметика;
равномерности заполнения стыков, непрерывности и сплошности слоя пеногерметика.

5.4. Выполнение работ по ремонту стыков с применением пеногерметика "Макрофлекс" должно фиксироваться в специальном журнале.

5.5. Приемку выполненных работ следует сопровождать осмотром всех отремонтированных стыков и выборочными контрольными замерами. По завершении приемки составляется акт, который должен быть подписан представителями организаций, производившей ремонт, проектной, научной и эксплуатирующей организаций.

6. Обеспечение безопасности при производстве работ

6.1. При производстве работ по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте должны строго соблюдаться требования СНиП III-4-80" "Техника безопасности в строительстве", "Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ", утвержденных ГУПО МВД СССР от 26.12.86 г., настоящей инструкции.

6.2. Для герметизации стыков наружных стеновых панелей на фасадах при ремонте следует пользоваться самоподъемными люльками (ЛТ-80-250, ЛЭ-100-300).

6.3. Перед началом ремонтных работ по герметизации стыков на рабочих местах должны быть вывешены плакаты и предупредительные надписи, разъясняющие безопасные способы выполнения работ.

6.4. Подъемные люльки могут быть допущены к эксплуатации только после их испытаний статической и динамической нагрузкой. О результатах испытаний должен быть составлен акт. К работе на люльках допускаются специально обученные, назначенные приказом по Управлению рабочие. При перевешивании люльки нахождение на ней людей, материалов и инструментов категорически запрещается. Рабочие настилы на люльках зимой тщательно очищаются от снега и наледи.

6.5. Электрооборудование будки герметчиков должно быть заземлено. Включать и выключать его разрешается только дежурному электрику.

6.6. Герметчики должны:

быть обучены безопасным и прогрессивным приемам выполнения соответствующих операций технологического цикла;
иметь наряд-допуск на производство этих работ, а до их начала быть проинструктированы по технике безопасности на рабочем месте;
допускаться к работе с герметиками, содержащими токсичные и легко летучие огнеопасные вещества, только после специального обучения, а также инструктажа о свойствах материалов и мерах пожарной безопасности.

6.7. Запрещается пользоваться открытым огнем и курить в помещениях, где производятся работы по герметизации и теплоизоляции пеногерметиком "Макрофлекс".

6.8. В помещении во время работы с "Макрофлексом" должен быть обеспечен интенсивный воздухообмен.

6.9. При работе с пеногерметиком "Макрофлекс" следует пользоваться защитными очками, перчатками и желательно респиратором. Избегать попадание герметика на кожу и его паров в дыхательные пути.

6.10. Запрещается:

работать с герметикой при открытом источнике огня;
вскрывать баллоны;
хранить или использовать баллоны при температуре выше + 50 °С.

6.11. Герметчики должны быть обеспечены спецодеждой, рукавицами, резиновыми перчатками, профилактическими мазями для смазывания кожи рук.

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ

Оборудования и инструментов для нанесения грунтовочных составов, герметизирующих мастик, установки прокладок

№ пп	Наименование средства технического оснащения	ГОСТ или ТУ, наименование организации-разработчика завода-изготовителя, № проекта (рабочего чертежа)	Назначение средства технического оснащения	Рекомендуемое количество средств технического оснащения для комплексного выполнения работ (звено из 8 чел.)
1	Кисть-ручник КР-35	ГОСТ 10597-80	Для нанесения грунтовки и клея	8
2	Конопатка деревянная	Изготавливается на стройплощадке	Для установки прокладок	8
3	Расшивки стальные РВ-1, РВ-2	ГОСТ 12803-76*	Для выравнивания поверхности мастики	8
4	Молоток С-549	ВНИИСтройдормаш	Пробивка борозд в бетоне, может применяться для расчистки стыков от раствора	2
5	Зубило пневматическое	ВНИИСтройдормаш	Вскрытие и расчистка стыков от раствора при ремонте	2
6	Щетка стальная	ВНИИСтройдормаш	Очистка бетонной поверхности от пыли вручную	4
7	Люлька самоподъемная ЛЭ-100-300	СКБ-Мосстрой, проект № 2727	Для герметизации горизонтальных и вертикальных стыков "закрытого" типа по окончании монтажных операций	2
8	Люлька самоподъемная ЛС-80-250	СКБ-Мосстрой, проект № 2728	То же	2

Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

                /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
                /   Как написать заявление на заделку межпанельных швов?
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
                /   Причины появления плесени на стенах
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
                /   По какой Технологии проводится ремонт межпанельных швов?