Главная / Статьи / Что нужно знать, заказывая герметизацию швов

    /   Как правильно утеплить, по Технологии Теплый или плотный шов?
    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами
    /   Герметизация швов в панельном доме технология
    /   Управляющая компания отказывается производить ремонт из за долгов
    /   Протекают швы в панельном доме образец заявления

Какие сейчас используются материалы для заделки швов?

С момента ввода в эксплуатацию, конструктивные элементы принимают на себя значительную статическую нагрузку, которая увеличивается по мере заселения. При этом происходит естественная осадка фундаментов. Малозаметная, она из-за отсутствия пластичности материалов, приводит к смещениям конструктивных элементов. Если изменения расположены внутри здания они не приносят вреда.

«Лопнувшие» стыки можно определить по появлению мелких трещин, которые не могут оказать серьезного влияния. Зато на фасадных швах нарушения между плитами - это серьёзная проблема.

 
В каких сериях домов проводится герметизация швов в панелях материалы для герметизации межпанельных швов
 
Связано это, прежде всего, с тем, что первичная заделка швов проводится при помощи раствора, а по мере роста трещин в области швов появляются выкрашивания и вываливания кусков раствора, оставляя щели в межпанельных стыках на труднодоступной внешней стороне стен домов. Дом «дышит» на протяжении нескольких лет после постройки и заселения, приспосабливаясь к грунтам. Избежать этого процесса невозможно при использовании известных нам технологий в строительстве. Зато можно эффективно провести работу по ремонту и выполнить утепление швов в панельных домах современными строительными материалами.


Подготовка альпинистов к герметизации межпанельных швов заделка швов в панельных домах компания ассолъ

Открытые стыки серии П-44, П-44Т, П-44М загерметизированные швы серии П-44, П-44Т, П-44М

 
типичная ошибка при герметизации швов- разбавление мастики растворителем


Нарушение целостности наполнителя стыков между панелями вызывает появление сквозняков и сырости, тепла в квартире с разрушающими межпанельными швами ждать не приходится.
Выходом из сложного положения станет применение более пластичных полимерных материалов при обустройстве стыков панелей. Прежде в качестве утеплителя применялись изжившая себя сегодня пакля и пеньковый шнур, а для гидроизоляции – битумный лак и мастика. В наше время им на смену пришли вилатерм и полимерная мастика.

заделка швов в типовой серии И-155 утепление межпанельных швов в типовой серии панельного дома 1-515

заделка швов в доме П-3М заделка швов в доме Р-44
 

Вилатерм

– это вспененный полиэтилен, который совершенно безвреден для организма человека, при этом имеет долгий срок службы и обладает прекрасной гибкостью и отлично справляется с теплоизоляцией. Применение этого нового средства в строительстве и ремонте полимерных материалов ведётся уже достаточно давно для того, чтобы можно было заявить об эффективности такого решения проблемы.
При использовании новых материалов используются их свойства, обеспечивающие не только надёжную заделку пустот, но и герметизация швов на балконе и панелей от проникновения атмосферных осадков и влаги. То есть проблема утепления и защиты от влаги решается комплексно. По отработанной технологии ремонта совместно используют два материала, хорошо стыкующихся между собой, это - полиуритановая пена и полиэтиленовая масса. Первую мы знаем под названием монтажной, а вторая зачастую используется нами в виде пластикового чулка для утепления коммуникационных труб. Прекрасная сочетаемость обоих материалов позволяет гарантировать качество результата работ по заполнению и заделыванию просторных щелей.
 

герметизация и ремонт швов в серии П-44ТМ утепление и ремонт швов в серии И-155

утепление и ремонт швов в серии П-44 утепление и ремонт швов в серии П3-М

Вилатерм либо в виде трубки, либо в виде шнура укладывается в пустоты в качестве наполнителя, а полиуретановая пена заполняет малейшие щели между вилатермом и панелями.
Ремонтные работы часто проводятся и для обеспечения гидрозащиты ранее проведённых ремонтных швов, если те были выполнены хоть и качественно, но под воздействием атмосферных осадков или иных причин появились межшовные полости, требующие устранения. В таком варианте применяется другая технология, позволяющая не нарушая целостность покрытия, в строго определённых местах проделать небольшие технологические отверстия, обычно на погонный метр – 3- 4. После чего в них вводится полимерный пенный материал. Похожим методом осуществляется герметизация межпанельных швов.
 
При выборе технологии специалистами по ремонту учитывается как состояние швов, так и всего наружного покрытия, изношенность сопряжения панелей. Проанализировав эти факторы, определяется наиболее оптимальный и эффективный способ устранения дефектов.
ООО Ассолъ является предприятием, которое может предложить своим клиентам несколько вариантов решения по герметизации швов и ремонт кровли на балконе . Ниже приведены наиболее востребованные нашей клиентурой варианты.
 

заделка и ремонт швов в серии П-44 заделка и ремонт швов в серии ип-46с

заделка швов в доме П-46 заделка швов в доме Р-3

Основные моменты технологии «Плотный шов»

В области ремонта межстыковочных швов панельных сооружений есть наиболее новый и эффективный техпроцесс, предусматривающий комплексность защиты, как от проникновения влаги, так и от утечек тепла. Отличительной особенностью метода является технология, с помощью которой выполняется заполнение шовного пространства полнотелым преднапряжённым шнуром из Вилатерма. Щели малой толщины в этом случае наполняются такими монтажными пенами, как Пенофлекс или Макрофлекс.
Однако, использование пенополиэтиленового шнура имеет смысл только в случае, если щель не имеет значительного перепада размеров, и не превышает диаметра типового шнура. Важно отсутствие сколов на замке панели, которые диаметр шнура не сможет прохватить распрямляясь. Эта технология обычно применяется в новых строениях



Где бы ни применялись трудно извлекаемые органические утеплители, но при желании заказчика способ применим и в постройках советского периода. Технология достаточно гибкая, и позволяет применять монтажную пену совместно с трубкой из пенополиэтилена.

«Теплый шов» и способы его применения

Технологическая карта стандартного применения предусматривает следующие операции:
• подготовка доступности рабочего пространства и очищение рабочих поверхностей;
• нанесение на подготовленные влажной тряпкой поверхности монтажной пены;
• укладка на монтажную пену трубки из пенополиэтилена;
• заполнение монтажной пеной уложенной трубки;
• контроль за отсутствием пустот после окончания расширения пены;
• удаление излишков по окончании застывания пены;
• нанесение гидрофобной мастики для внешней защиты от влаги.
 

гидроизоляция балкона серии п-3м ул. Васильцовский Стан ремонт и гидроизоляция балкона серии п-3м ул. Васильцовский Стан

Работы, проводимые нами в 2010-3014 г. по ремонту межпанельных швов корпусов дома 1, 2, 3 по ул. Васильцовский Стан- ул. Окская 2010-2015 г проводились работы по герметизации швов в районе Марьино через ДЕЗ

Представленная Вам технология проста, однако, именно она отвечает всем требованиям по безопасности и надёжности современного ремонта шва.
Безусловно, что любые строительные организации ограничены в выборе материалов. А в нашем случае, используя лишь различные техпроцессы, мы можем достигать различных целей при унификации материальной базы. Это важно с экономической точки зрения, поскольку позволяет в разы удешевить комплекс проводимых работ.
Представленная технология наибольший эффект показывает при работах с труднодоступными пустотами, благодаря подаче через трубку из пенки наполнителя, вкачиваемого из жидкой пены.
 
Для реализации процесса проделываются технологические отверстия в уложенной трубке через каждые 8 – 10 дюймов. Через них и выходит пена в полости, заполняя их. В самой трубке создаётся заполнение пеной с избыточным давлением, а это служит плотному прилеганию самой трубки к бетону и герметизации мелких трещин.
Чаще всего получается, что через сеть мелких трещин происходит основная потеря нагретого воздуха из квартиры. Через трещины в поверхности проникает холодный и влажный уличный воздух.
 
 
через сеть мелких трещин происходит основная потеря нагретого воздуха из квартиры  
 
Описанная технология достаточно универсальна, поскольку применима как в промышленном масштабе, при заказе ремонта эксплуатирующими организациями, так и в небольших объёмах, что позволяет принимать заказы от частных лиц в объёме одной квартиры. Наиболее часто принимаются заказы от владельцев угловых квартир, в которых площадь уличной стены значительно больше, и соответственно длина швов.
Стандартный вариант – квартира в угловой части дома, в которую чаще всего проникает с улицы холод и влага. Необходимость в грамотном ремонте стыков между панелями. Задача решаема, и для этого необходимо лишь обратиться в компанию, занимающуюся ремонтом швов. Все юридические согласования входят в обязанности нашего предприятия. Заказчику не потребуется получать разрешений по выходу на крышу, и прочих сопутствующих бумаг. Работы по ремонту ведутся днём в рабочее время, и не требуют присутствия хозяев помещения, из-за применения промышленного альпинизма.
 

Комплект документации, предъявляемой эксплуатирующей организации состоит из:

 
• Документа, подтверждающего квалификацию альпиниста, с его опытом работы, навыками и умением работы на высоте;
• Письмо - гарантии;
• Договор на исполнение работ;
• Документ-допуск к работе на высоте.
 
Все перечисленные документы обязательны для начала ремонта и даже простого выхода на кровлю.
Обычное положение вещей – нарушение целостности шва на первых и последних этажах. В этой части дома проблемы чаще связаны с гидроизоляцией. Это крыша, подвал и стеновые стыки панелей фасада.
 

Расчет работ по герметизации панельных швов и по ремонту балконов последних этажей

 
Цена за работу может варьироваться в значительной степени, если проводить не по всему периметру квартиры работу со швами, и тогда она определяется замерщиками, выезжающими на объект. Но можно сделать прикидку и самому, для чего вам пригодится следующие цифры:
• типовая 3-х комнатная не торцева квартира имеет приблизительно 40-50 погонных метров шва по фасаду;
 
• типовая торцевая 3-х комнатная квартира примерно около 45-90 погонных метров шва по фасаду;
• типовая 2-х комнатная не торцевая квартира около 25-35 погонных метров;
• типовая, торцевая 2-х комнатная квартира имеет 30-75 погонных метров фасадного шва.
 
 
как рассчитать объем по работам ремонт межпанельных швов
 
 
метраж панельных серий П-30 П-47 и П-3
 
Стоимость стандартных работ по ремонту и гидроизоляции балконов последних этажей составит 18000 руб с учетом материалов и работы. Стандартным признается балкон площадь которого до 6 кв.метров. Материал покрытия- наплавляемый материал для мягкой кровли- Техноэласт или Технониколь.
 
технология теплый шов для панельного дома
 
При выборе объёма работ полезно помнить, что выгоднее выполнить весь комплекс работ, чтобы не заниматься в будущем латанием дыр.
При расчёте помните, что первый и последний этажи включают в объём работ и работы по швам подвала или чердака.
 
Более полную информацию можно получить, связавшись со специалистом компании, он же поможет и в правильном расчёте плановых расходов по ремонту. Он сразу включит и накладные расходы связанные с транспортировкой материалов и стоимостью самих материалов.
Для самостоятельной прикидки нужно промерить длину швов в помещении, добавить толщину стен, и как вертикальный, так и горизонтальный замеры умножить на два – панель имеет два по бокам и сверху, с низу стороны панели. Проводя прикидочный расчёт, лучше пользоваться экспликацией или чертежом квартиры, чтобы не допустить упущений. Помните, что потолок и пол тоже имеют толщину.


гидроизоляция эркера серии п3м и заделка панельных швов


ООО Ассоль компания, производящая ремонтные работы с привлечением профессиональных строителей, благодаря чему отсутствуют рекламации по качеству выполненных работ. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников предприятие берётся за выполнение проекта любой сложности. При работах нами используются только сертифицированные материалы и утверждённые технологии. Вся документация юридически действительна.
 
На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных.
 
Компания берет на себя согласования по проведению работ" или "допуск на кровлю здания"
Важные условия для качественной работы:
• погода, при которой не запрещается работа вне помещений;
• наличие полного комплекта сертифицированных материалов.
 

Таблица цен на герметизацию мехпанельных швов

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 100 пог.м,. Стоимость услуги более 101 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 550 руб от 480 руб
Герметизация окон пог.м. от 450 руб от 430 руб
Герметизация козырька пог.м. от 480 руб от 450 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог.м. 650 руб от 600 руб
Герметизация по технологии "тёплый шов" пог.м. 550 руб от 480 руб
 

Смета работ на герметизацию межпанельных швов

Рассчитана на 100 метров погонных межпанельных швов с учетом всех затрат на материалы и работу
смета на герметизацию межпанельных стыков и швов


До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.
Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00.
Звоните по телефону ☎: +7 (925) 585-79-00 ☎: +7 (495) 585-79-00
telegramtelegram менеджер ответит на появившиеся вопросы.



Главная / Статьи по герметизации швов-2 /

    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?