Процесс герметизации швов - давно отработанная технологическая операция и потому не представляет сложности при проведении. Она нацелена на то, чтобы не допустить проникновения именно влаги через швы, существующие между железобетонными панелями или другими конструктивными элементами, в зависимости от серии проекта. При этом задача по защите от утечек тепла не ставится.

Технологически всё предельно просто: проводится предварительная очистка поверхностей, на которые будет наноситься изолирующий слой от грязи и цементно-песочной пыли. Стыки панелей затем полностью очищаются от прежней гидрозащиты, и только после этого на них наносится новый изолирующий от влаги состав.

 

Чтобы предотвратить проникновение влаги, состав, представляющий собой мастику, закрывает не только саму щель между двумя плитами, но и прилежащие поверхности не менее чем на три сантиметра с каждой стороны. Только так может быть создана надёжная преграда на пути воды. Что касается толщины слоя, то он наносится вручную, и потому не может быть однороден. Однако, минимальная толщина не может составлять менее трёх – пяти миллиметров.

Теперь рассмотрим более современную технологию, называемую тёплым швом. Согласно нормативам, при реализации этой технологии межпанельные пустоты не просто герметизируются, а заполняются предварительно утепляющим материалом, представляющим из себя трубку из вспененного полимерного материала под названием вилатерм. Подготовленный и утеплённый шов покрывается изолирующей мастикой. Вилатерм в трубках имеет различные диаметры, которые можно подобрать под любой ширины щель, а можно заполнить и более объёмные пустоты, для чего сплетаются несколько трубок вместе и укладываются в полость.

После чего они скрепляются в монолитную объёмную деталь монтажной меной.

 

Если заказчик не ставит целью провести утепление фасада всего дома, а только, например, своей квартиры, то такая защита не совсем подходит. А все потому, что останутся не защищенными швы соседних плит, и вода, а также холодный воздух с успехом проникнет, обойдя защиту через соседей. Но не всё так безнадёжно, поскольку инженера придумали ещё один способ защиты: плотный шов. Технология его исполнения имеет добавочные операции к уже известной нам технологии тёплого шва, но имеет отличительную особенность – она направлена на изоляцию от воды и холода отдельно взятое в доме владение хозяина, тем самым защищая его квартиру и от протечек со стороны соседей.

На данном этапе технологического развития в стройиндустрии использование плотного шва является наиболее прогрессивным методом проведения ремонта межпанельных стыков. Методика безупречно работает на объектах любого объёма площади поверхности шва.

Часто встречается ситуация, при которой деформационные стыки замкового типа, когда плиты с торца имеют замковое соединение, оказываются незаполненными на довольно протяжённом шве. Единственная возможность заделки такой полости – плотный шов, когда через просверленные отверстия вводят наполняющую пену, и после наносится изолирующий защитный состав из мастики.

 

 

На улицах наших городов масса домов, построенных в прошлом веке из типовых панелей. Меняются серии проектов, но геометрия фасадной панели всё та же. Зато за это время был наработан целый ряд технологий, позволяющих улучшить потребительские свойства недвижимости. Когда-то для заделки пустот в стыках бетонных деталей использовалась дедовская пакля и обычный строительный раствор, удерживающий её. Снаружи защита шва представляла собой чёрные полосы из битумной мастики. На смену пакле со временем пришли синтетические материалы, на смену битуму – мастики на эпоксидной основе. Но и они имели отрицательные характеристики, выделяя вредные испарения вплоть до фенола. Срок эксплуатации таких материалов также был не бесконечен, и тогда их начали заменять на другие, также имеющие ограничения по сроку эксплуатации, но экологически чистые варианты. Выигрышность новой линейки материалов состоит и в том, что они более технологичны в применительной практике, а коэффициенты теплопроводности и влагостойкости их выгодно отличают.

Используя современные строительные технологии с использованием современных материалов, возможно разрешение проблем, связанных с плохой заделкой в стыках панелей. Именно на таком уровне решает эти задачи наша компания. Мы уверенно, основываясь на богатом практическом опыте, проводим работы по заполнению пустот вилатермом с последующим улучшением наполнения строительными пенами, и всё это венчает наложение надёжного и долговечного, изолирующего от атмосферной влаги, защитного покрытия. Все работы будут обязательно выполнены на высоком качественном уровне специалистами, хорошо осознающими, что в таком деле мелочей не может быть. Поэтому как очистку шва от изношенной набивки, так и выскребания пыли и песка из стыков они проводят так же тщательно, как и нанесение последнего слоя защитного покрытия.

Использование новейших материалов в деле придания швам бетонных сопряжений герметичности позволяет попутно достигать и дополнительной шумоизоляции, устраняя щели пористой массой Вилатерма и пенополиуретана. Суть новой технологии и её выигрышность состоит в том, что даже труднодоступные пустоты заполняются с равномерной плотностью, которую обеспечивает расширяющаяся до затвердевания пена. Тот же самый материал обеспечивает и сохранение тепла в доме. Запенивание может производиться и в трещинах, которые прежде практически невозможно было надёжно заделать и в совсем узких щелях стыков плит. Благодаря тому, что материалы постоянно улучшают свои механические свойства в последние годы стало возможным проводить все эти работы и при отрицательных температурах. Поскольку основная часть труда затрачивается именно на работу с внешней стороны стен, то только в том случае, если заказчик решает обезопасить себя от протечек со стороны соседей, применяется технология Теплого шва – самая надёжная и наиболее эффективная из ныне используемых в строительной индустрии.

 

 

Работы по герметизации межпанельных стыков по разным технологиям несут в себе много общего, а технология «Теплый шов» вобрала в себя всё лучшее из них. Происходит это на начальном этапе так же, как и при работах по иной методике: вычищается от устарелой пакли и остатков раствора место стыка, тщательно выметаются из него все песчинки и пыль; и так же, как при работах с тёплым швом, проводится обработка монтажной пеной пустот. На этом сходство заканчивается, поскольку теперь производится набивка пустот Вилатермом.

Трубка, уложенная на не застывшую пену, моментально связывается с ней, а заполнение внутренних полостей трубки той же пеной и вовсе превращает наполнение шва в слоёный монолит. Увы, но монтажная пена нуждается в защите от солнечных лучей. Потому она наносимая снаружи заполненного материалами шва защищает его не только от воды, но и от прямых лучей ультрафиолета. Работа по нанесению защитного покрытия проводится в два слоя, а чтобы исключить всякое сомнение в качестве изолирующего слоя, его проводят вручную строители, владеющие альпинистским снаряжением, прозванные в народе промышленными альпинистами. Не стоит думать, будто это туристы подхалтуривают и беспокоиться о качестве и вложенных средствах. Эти рабочие – наиболее квалифицированные строители, и именно потому им доверена столь сложная и ответственная работа.