Герметизация межпанельных стыков в доме серии II-68:

Типовая серия панельного дома II-68

 

 

 

Здания II-68 в свое время были наиболее всего распространены в столице в случае с городскими типовыми проектами. Речь идет о панельных блочных башнях, которые можно узнать по одному фасаду с серединной противо-пожарной лоджией и одному фасаду с жилыми лоджиями.

 

Зачастую бывало и так, что блочные здания были высотками (больше 13-14 уровней). Но проектировщики МНИИТЭПа решились на еще более конструктивный шаг. Они выполнили навесные внешние плиты, что дало возможность присоединить еще несколько этажей и сделать вес конструкции легче. Кроме того, в некоторых районах столицы можно увидеть малоэтажки вида II-68/01.

Количество комнат в квартире - от 1 до 3. Существует несколько модификаций создания секций в башнях данной серии:

 

* по две двух- и трехкомнатные квартиры, и три однокомнатные;

* по две двушки и семь однушек.

 

Элементы проекта зданий II-68/01 были использованы, когда строились и некоторые высотные многоквартирные объекты в дальнейшем. К примеру, при возведении панельно-бетонных 22-уровненных зданий с пилонами контрфорсами и жилых высоток данного вида, но с несколько другой модификацией.

 

 

Для того, чтобы качественно провести ремонт межпанельных швов, необходимо немало усилий. Помимо профессионализма мастеров, нужны высококлассные материалы, четкое соблюдение выбранной технологии и ее особенностей. В связи с тем, что заделка межпанельных швов проводится на высоте, промышленный альпинизм и альпинистское снаряжение тут использовать просто необходимо.

Грамотное и долговечное утепление межпанельных швов можно провести на любой высоте. Но только в том случае, если за выполнение всех мероприятий возьмутся опытные профессионалы. Мастер, который предлагает услуги промышленного альпинизма, должен быть квалифицированным работником с необходимыми умениями и оборудованием. Использование в высотных работах страховочной техники также обязательно. Перед завершающим этапом строительства, а точнее, перед заделкой стыков, необходимо провести обследование всего здания. В особенности, его крыши. В том случае, если для этого потребуется закреплять на кровле альпинистские веревки, их проверяют на крепость и надежность. Только таким образом можно получить уверенность в том, что труд мастера будет безопасным. И герметизация межпанельных швов не обернется трагедией.

 

Если шнур невозможно закрепить на крыше ее же конструкциями, то используются крепежи. Их надежно монтируют на поверхности стен. Перед началом мероприятий требуется составить схему предстоящих работ и обследовать каждый стык дома. При труднодоступности стыка, при большом внутреннем пространстве шва, выполняется заполнение пустот монтажной пеной или вилатермом. Материалы укладывают и наносят в отверстия, заранее проделанные с помощью перфоратора.

 

После этого следует непосредственная заделка стыков. С помощью качественного герметика дом можно защитить от негативных климатических явлений. Технологию "теплого шва" заслуженно принято считать самой эффективной и лучшей на сегодняшний день. У нее есть множество существенных отличий от прочих методик. По технологии, утеплитель укладывается в шов, после чего последний заполняют, используя монтажную пену.

 

Прежде, чем приступать к работам, старый материал удаляется из стыков. Важный момент состоит в том, что шов действительно должен быть полностью избавлен от остатков герметизирующего прежде материала. Следует укладка утеплителя и запенивание монтажным составом. Благодаря сочетанию этих материалов, можно добиться наилучшей заделки и утепления объекта. Технология хороша также тем, что позволяет забыть о проблемах со швами между панелями здания на многие годы.

 

У строительных плит нередко бывают различные по формам и габаритам сколы. Эти сколы являются причиной появления пустых зон между плитками. Если использовать монтажную пену и утепляющую прокладку, то пустоты можно заполнить довольно плотно. Строительная пена помогает запенить и внутреннее, и наружное пространство, и сам утеплитель. После процесса остаются пенные остатки, которые срезаются. Для дальнейшей заделки стыков используют герметичную мастику.

 

Работать с крайними уровнями здания наиболее сложно. Трещины, которые образуются между плитами первых этажей дома, пропускают в квартиры сырость и холода. Благодаря техническим отверстиям подвала, сырость идет ввысь и пробирается через вентиляцию в сами комнаты. В случае с верхними уровнями здания, влажность сочится по трещинам вниз, образуя конденсат. При заделке стыков прочих уровнях дома, работы нужно выполнять на пол-метра ниже или выше жилья.

 

 

Благодаря применению "теплого шва" возможно качественно и надежно утеплить дом. Перед началом проведения работ, мастера решают вопрос о подборе подходящих стройматериалов. Рынок нынешней строительной продукции предоставляет массу вариантов. При выборе следует учитывать возможный период эксплуатации и качество товара, которое определили в не зависимой лаборатории по результатам специальных исследований. В лабораторных условиях продукция подвергается различным климатическим воздействиям - ее испытывают влагой, солнечными лучами, низкими температурами и т.д.

 

Продолжительные результаты испытаний позволяют составить документ, в котором указывается способность материала деформироваться и период его возможной эксплуатации. Исследования проводят до тех пор, пока продукция не будет разрушена. По количеству таких испытаний можно определить и период эксплуатации. Чем лучше устойчивость к деформациям и чем более продолжительный период эксплуатации, тем выше качество материала. Заделку стыков между плитами необходимо проводить при температурном режиме -15 С - +30-35 С.

Если работы необходимо провести в зимнее время, то в технологию вносят часть изменений. Необходима преждевременная зачистка наружного шва от снежной массы и наледи. И пеногерметик Макрофлекс, и мастика Оксипласт разогреваются до определенной температуры (плюс 25-30 градусов Цельсия).

 

Если работу вы хотите заказать зимой, то учтите, что выполнена она может быть только при температуре воздуха на улице до минус 15 градусов. Период гарантии на "теплый шов" составляет 15 лет.

 

 

 

 

Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор. После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку "расчёт", Вы увидите окошко где появится ваш расчет цены на необходимые работы. Затем эти данные можно использовать для оформления заявки: