Ремонт швов панельного дома серии I-515/5:

Типовая серия панельного дома I-515/5

 

 

Множество домов проекта I-515/5 определены под снос. В зданиях предусмотрено 4 подъезда, лифты и мусоропроводы отсутствуют. Однако разработана схема по реконструкции таких зданий, предусматривающая создание лифтов. Каждый этаж имеет 4 квартиры с высотой потолочной поверхности от пола в 2,48 метра. У каждой квартиры, начиная со второго уровня зданий, есть балконы.

 

При создании наружных стен использовались 40-сантиметровые плиты из шлакокерамзитбетона. Материал производства внутренней центральной продольной стены может быть представлен блоками, кирпичом, панелями. Толщина такого перекрытия - 27-39 сантиметров. Поперечные несущие стены имеют толщину в 18 сантиметров. 8 сантиметров составляет толщина межкомнатных железобетонных перегородок-панелей. Перекрытия являются железобетонными многопустотными плитами в 22 сантиметра в толщину. Несущими стенами являются внутренняя центральная продольная и продольные наружные перекрытия. Диафрагмы жесткости образованы за счет поперечных торцевых и некоторых стен между квартирами. Несущие элементы здания также представлены стенами лестничных площадок.

 

 

Косметическая герметизация межпанельных швов, утепление без их вскрытия, которая не предусматривает их вскрытие, является наиболее бюджетным вариантом заделки. Если разбираться по сути, то такой ремонт межпанельных швов стоит применять лишь в случае идеального состояния наружной поверхности стыков. Изначально следует обследовать состояние швов, с помощью шпателя удалить старую мастику/смолу. При надежности цементного основания, ради экономии можно выбрать косметическое утепление межпанельных швов. Но еще раз отметим, что данное решение можно выбрать лишь изредка.

 

Очищенные стыки обрабатывают с использованием глубоко проникающего грунта. Лучше всего, если в составе будут фунгицидные добавки. Можно воспользоваться Бетоноконтактом, Мастером Фунгицидная и другими.

 

 

В некоторых случаях заделка межпанельных швов происходит с ремонтом нарушенных мест поверхности стыка. Далее всю площадь швов покрывают - применяется специальная водо-отталкивающая мастика. Мастика может идет одно- или двухкомпонентный состав, выбор остается за заказчиком услуг. Большинство специалистов выбирает двухкомпонентную продукцию с полиуретановой основой, такую, как Оксипласт. Для соединения компонентов используется миксер, процесс происходит по инструкции упаковки. Для нанесения герметика на поверхность используют шпатель того размера, который несколько превышает размеры шва. Для покрытия лицевых кромок плит стоит применять малярный скотч. По окончанию работ по нанесению мастичного состава скот стоит удалить, придав поверхности более эстетичный вид.

 

 

Герметизация швов промышленными альпинистами нередко предусматривает процесс частичного вскрытия стыка. Это необходимо при нарушении части шва или при уверенности в том, что за цементной стяжкой нет уплотнителей. Мастера удаляют разрушенный слой цемента, открывая лишь небольшую часть стыка, после чего через каждый 20 сантиметров они проделывают отверстия.

Образовавшиеся отверстия заполняют, используя монтажную пену. Для заполнения используется специальный прибор в виде пистолета. Он позволяет с удобством и точно определять количество подаваемой пены, снижая ее расход. После застывания монтажного состава излишки срезают. Весь стык обрабатывают грунтовочным составом. Просверленные пустоты и вскрытые зоны оштукатуривают. Заключительный этап - использование мастики для заделки стыка.

 

Для наиболее качественной герметизации межпанельных стыков разумнее выбирать именно этот вариант. Цена работы окажется больше (минимум - 300-350 рублей за пог. метр., значение имеют общие объемы заделки).

 

 

* вскрытие межпанельного стыка по всему периметру. Удаление остатков прежнего герметика. Восстановление поврежденных кромок плит при необходимости. Обработка поверхности полностью грунтовочным составом;

* заполнение швов с помощью монтажной пены и с учетом того, что она расширится в несколько раз. Состав подают в глубину стыка, и он должен наполнить собой примерно 1/4 толщины плиты;

* при начале увеличения пены в объемах, в стык укладывают Вилатерм - уплотняющую прокладку на основе вспененного полиэтилена. Такая прокладка не позволяет монтажному составу выходить наружу. Она движет ее во внутрь квартиры,( смотрите Герметизация межпанельных швов внутри квартиры ) благодаря чему достигается заполнение всех пустот. Вилатерм имеет вид полых трубочек или не пустотелых сплошных труб Размеры материала не должны быть более 15 процентов габаритов стыка по ширине. Для установки утеплителя используется шпатель.

 

Монтаж нужно выполнять аккуратно, не повреждая материала. Продольная стыковка утеплителя очень важна, пустоты не допускаются. Завершением заделки становится нанесение слоя мастики с водо-отталкивающими свойствами.

 

Благодаря указанным мероприятиям возможно не только эффективно отремонтировать стыки, но и защитить их от проникновения влаги, обеспечив жилью защиту от атмосферных явлений.

 

 

Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор. После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку "расчёт", Вы увидите окошко где появится ваш расчет цены на необходимые работы. Затем эти данные можно использовать для оформления заявки: