Серия ГМС-1 (ГМС-2001) ремонт межпанельных швов в типовой серии:

При проектировании нового жилья ведущие строительные компании стремятся внедрить в свои объекты эффективные технологии, которые смогли бы обеспечить современного потребителя комфортом в союзе с экономным потреблением энергоресурсов. Удачным примером в сфере жилищного строительства является серия многоэтажных домов ГМС - 1. Проект был разработан в 2003 году по заказу СК «Главмосстрой» и удачно реализуется в пределах МО и Москвы до сих пор.

ГМС-1: особенности строительства и планировки квартир

ГМС-1 - это новый тип панельных многоквартирных домов, которые возводятся из изолированных блок-секций. Здания разной этажности и высоты устойчивы к сейсмической активности земли. Они также защищены от разрушений, которые могут быть вызваны частичными повреждениями секций (обвалами, бытовыми взрывами). Объекты ГМС-1 характеризуются отличными показателями теплозащиты и звукоизоляции. При этом, как и другие дома панельного типа, они оперативно возводятся. Стоимость квартир по сравнению с бизнес и элит классом низкая. 

Вместе с новым способом строительства, в генпроекты жилых объектов серии ГМС-1 заложены самые высокие требования, предъявляемые потребителем к современному жилью. Это:

• просторные комнаты с увеличенной площадью и продуманной планировки;
• парные окна в комнатах, обеспечивающие яркое освещение в дневное время суток;
• потолки высотой 3 м;
• раздельные санитарные комнаты (не примыкающие к перегородкам соседних квартир);
• 2 санузла в 2-х и 3-комнатных квартирах;
• просторные холлы;
• грузоподъемный и пассажирский лифты в каждом подъезде;
• пандусы для людей с ограниченными возможностями;
• вспомогательные и подсобные помещения, размещенные на первом этаже: комната консъержа, колясочная, электрощитовые, бытовки для хранения уборочного инвентаря и т. д.;
• противопожарная система с незадымляемыми лестницами и балконами;
• мобильные мусоропроводы на площадках;
• вытяжная вентиляционная система естественного типа. 

За истекший период компания «Главмосстрой» сдала в эксплуатацию более 70 домов. Визуально они узнаваемы по двойным окнам и застекленным лоджиям. Однако фасад зданий оформляется по желанию заказчика - облицовывается кирпичом, панелями или ячеисто-бетонными блоками. Дома окрашиваются в разные цвета, среди которых преобладают пастельные оттенки розового, бежевого бирюзы и другие. Такой подход позволяет скрыть "серийность" объектов, внешне сделать их индивидуальными. 

В столице жилые комплексы серии ГМС-1 возвышаются как в новых, так и старых микрорайонах (Марьинский Парк, Юж. Бутово, Кунцево, Перово, Коптево и др.). В пределах области панельные дома улучшенного типа возведены или находятся в стадии строительства в г. Люберцы, Красногорске, Подольске.

Жилые дома серии ГМС-1 спроектированы по двум версиям: коммерческой и муниципальной. Основным отличием между ними является квадратура квартир - в  коммерческих домах площадь жилья больше. 

Жилые многоквартирные объекты серии ГМС-1 возводятся в пределах 9-18 этажей. Первый этаж отводится под подсобные и вспомогательные помещения. Число подъездов в домах не ограничено и может составлять от 1 и более. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузопассажирским лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно. На каждом этаже размещается по 3-4 квартиры. Большинство из них имеют кладовые, а также небольшие глухие помещения, которые используются под гардеробные. Площадь жилых и нежилых комнат зависит от планировки и типа жилья. Общая квадратура квартир колеблется в пределах 26-84 м2. Общие средние данные по квадратуре приведены в таблице ниже. 

Площади квартир в домах серии ГМС-1

Квартиры в домах серии ГМС-1 оснащены застекленными лоджиями. Уличные стены жилых объектов многослойны, они состоят из 2-х железобетонных плит, между которыми размещен утеплитель. Общая толщина наружных стен составляет 34 см. В качестве межквартирных перегородок используются железобетонные плиты толщиной 18 см. Межкомнатные стены изготавливаются из 14-сантиметрового гипсобетона, перекрытия - из ж/б толщиной 16 см. Большинство стен, находящихся между комнатами и квартирами - несущие. Соответственно перепланировка жилья возможна только при получении определенных разрешений.

Недостатки многоквартирных домов серии ГМС-1

При наличии большого количества преимуществ, дома серии ГМС-1 не лишены некоторых недочетов. Среди основных недостатков, с которыми сталкиваются владельцы квартир, стоит отметить:

• ограничения при проведении перепланировки - связаны с тем, что большинство межкомнатных стен - несущие;
• узкие коридоры. 

Несмотря на эти недочеты, квартиры от «Главмосстрой» пользуются спросом. Они доступны по стоимости, безопасны и комфортны для проживания.

Железнодорожный, улица Рождественская д.2,4,6,8,10

ул. Базовская 15 корп 1,2,4,6,8,9,10,11.12;13;14;15,16

КАКУЮ ТЕХНОЛОГИЮ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ЗАДЕЛКЕ СТЫКОВ

* 3х комнатная квартира в этой серии- от 44 (не торцевая) до 74 пог. (торцевая)

 

 

 

15000 рублей - минимальная сумма заказа на утепление межпанельных стыков. В цену уже включены все возможные расходы - материалы, сами услуги, оплата получения доступа на крышу.

 

Согласование услуг с представителями контролирующих организаций, например, с ДЭЗом, специалисты нашей фирмы принимают на себя.

 

 

 

Как заказать ремонт межпанельных швов вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.
Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку:
- Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.

 

Для удобства клиентов на сайте компании появился калькулятор для расчета услуг по утеплению швов. Для того, чтобы просчитать расход по герметизации, нужно выбрать этажность дома, тип утепления. Затем нажать на кнопку РАСЧЕТ, после этого откроется карточка заполнения данных клиента:

⇆ Расчет

 

                   Что надо знать по герметизации швов:

 

                /   Кто и за чей счет должен утеплять межпанельные швы?
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Причины появления плесени на стенах квартиры
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
                /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
                /   Инструкции, строительные нормы, ВСН, регламенты, по герметизации швов