Дефекты межпанельных швов — какие ошибки заделки приводят к ним?
Примерно одну треть заказов, которые выполняются фирмой, составляют заказы по исправлению неграмотной работы сторонних компаний. Причина этого состоит в том, что заделка межпанельных швов в панельных домах — довольно дорогостоящий и сложный процесс, проводить который должны исключительно профессионалы.
Ошибки при заделке стыков
Ожидаемые результаты отсутствуют?
Для того, чтобы она выполняется разными способами – это зависит от того, какая технология подходит в каждом отдельном случае. Вот, какими материалами сегодня заделывают стыки: необходимо строго соблюдать технологию и проводить подготовительные работы правильно. При совершении ошибки, высоких результатов вам не добиться. Несмотря на то, что многие фирмы, предлагающие утепление межпанельных швов, обладают достаточным опытом, они не могут выполнить свою работу на необходимом достойном уровне. Не обойтись и без новых строительных стандартов. Давайте рассмотрим вопрос о том, как должна быть проведена качественная герметизация и обработка швов панельных домов.
Неверный анализ протекающих стыков
Текущие швы — достаточно распространенная проблема. Однако зачастую на нее не обращают необходимого внимания, закрывая проблемный участок шторкой или мебелью.
Но провести ремонт межпанельных швов в этом случае просто необходимо. Так как стабильное проникновение сырости в дом приведет к развитию плесени. А в конечном итоге к проблемам со здоровьем — у жильцов может развиться бронхит, астма, аллергия и другие опасные заболевания. Особенно вредна плесень для астматиков и детей.
Особенности ремонта и герметизации межпанельных стыков
Прежде, чем обратиться в специализированную фирму, вам стоит разобраться с классификацией услуг и ее разновидностями:
* первичную герметизацию стыков проводят в случае со вновь возведенными зданиями, в процессе создания дома или (при пустых и не загерметизированых швах) пи эксплуатации постройки;
* вторичную герметизацию выбирают в случае с цехами, складами и прочими складскими и промышленными помещениями. В процессе проводят промазку сверху. Обеспечивается гидроизоляция, однако она не защищает от проникновения холодного воздуха. Стоимость такой услуги невысока;
* швы вскрывают, заменяют вилотермом, проводят герметизацию с помощью мастики. Однако эффект мал, так как внутри стыка есть пустоты, в которые, как и раньше, может проникать влага. Цена этой работы несколько выше, чем вторичной герметизации;
* самым правильным решением для качественной гидро- и теплоизоляции стыков будет выбор «теплого шва». В результате проведенной работы, в швы не сможет проникнуть ни холод, ни вода. Такая услуга выбирается для заделки стыков межпанельных зданий и в случае ремонта балконной плиты перекрытия.
Реальный пример. В нашу компанию обратились клиенты, у которых была следующая проблема. Им необходимо было избавиться от плесени и грибка на стене. Однако несколько лет назад они уже обращались в другую организацию для проведения герметизации стыков, включающей замену вилотерма и дальнейшую обработку мастикой. Однако выполненные услуги не принесли желаемого результата. Сырость все также продолжает поникать в дом без всяких проблем.
Низкая стоимость не говорит о качестве
Нередко случается так, что заказчики выбирают предприятие или услугу, обращая внимание только на стоимость. Вы можете сэкономить, так для чего переплачивать? Какой результат будет у дешевой работы? Отвечаем. Стоимость качественных материалов всегда высока. Недешевы будут и услуги профессиональных мастеров. Низкая стоимость заказов — это не удачный способ сэкономить. А лишь показатель того, что в скором времени заказчикам потребуется искать другую организацию и оплачивать ее услуги вновь.
Важен ли выбор вилатерма, пены и герметика?
Ответ, разумеется, положительный. Вы сможете добиться положительных результатов только в том случае, если будете соблюдать формулу — четкое следование технологии, плюс — опытность мастеров, плюс — высококлассные материалы. Современный рынок предлагает не слишком широкий список изготавливающих компаний, продукция которых предназначена для герметизации швов. В настоящее время можно выделить лишь трех производителей, качество товара которых оценено и гарантировано — это «Соудал», «Макрофлекс» и «Титан». У хорошей пены будет класс «всесезонной», она не будет сильно расширяться или течь.
Реальный пример. К нам в фирму пришел заказчик, который загерметизировал швы пеной, однако те стали протекать еще больше. После осмотра альпинистом проблемной области поверху, выяснилось, что пена существенно расширилась, начала выходить из-под герметика и нарушила даже тот минимум защиты, который противостоял дождевой воде.
Еще одной распространенной оплошностью является заказ услуг у частников.
Если вы обратитесь в компанию, то при возникновении дефектов, в дальнейшем предъявить ей претензии не составит труда. Попробуйте отыскать частника после того, как пройдет хоть сколько-о продолжительный срок. Даже если вы его найдете, проблем с компенсацией не избежать. Отметим, что в 99 процентах случаев частники работают, не заключая с клиентами договоров и не составляя никаких документов.
Что нужно знать о герметике?
Если вы неверно смешаете компоненты состава, не дольете отвердитель, вы нарушите правильное соотношение. Герметик не будет способен к равномерному отвердению, на его качественных характеристиках и технических параметрах это отразиться самым негативным образом. Кроме того, герметик может оказаться чересчур мягким и не способным надежно защитить межпанельные швы. Если отвердитель вы добавите в большем соотношении, чем это необходимо, то материал станет обладать повышенной текучестью, что увеличит ваши затраты на герметизацию.
Выбираем толщину герметика. Можно ли ее изменять?
Довольно веским аргументом является то, что при уменьшении толщины слоя хотя бы на 1 мм., вы сокращаете временной период между ремонтными работами на 5 лет. Если вы будете использовать акриловые герметики, то проблем также не избежите. Ведь у таких составов есть усадка и отвердевают они лишь частично.
Для того, чтобы добиться высокого качества результата, нужно использовать только пригодные для герметизации материалы. У современных герметиков хорошая эластичность и вы можете использовать их при разном температурном режиме. Им не страшен ультрафиолет, влажность. Поверхность нанесения может иметь лакокрасочное покрытие.
Что будет, если не соблюдать температурный режим?
Приготовляя состав для заделки межпанельных стыков, необходимо учитывать температурный режим. С низким градусом повышается уровень вязкости материала, в итоге растет и его расход, тогда как качественные характеристики идут вниз. Негативно отразиться на материале и высокая температура. Она сказывается на таких показателях, как прочность и крепость. С целью исключения переделки и проблем, соблюдать температуру крайне необходимо.
О компании Ассолъ герметизация швов.
Наша фирма занимается успешной герметизацией стыков и швов на протяжении более 10 лет. На все выполненные виды работ предоставляется гарантия:
* от 5 лет — для юридических лиц;
* от 2 лет — для частных граждан.
Почему срок гарантий для юр. лиц более продолжительный? Это связано с тем, что и объемы работ тут стандартно больше. Частные лица получают право на льготное обслуживание в дальнейшем.
Период службы по методу «теплого шва» — 15 лет.
Каждая услуга нашей фирмы оформляется в юридическом порядке.
Мы выступает за прозрачность политики, все реквизиты компании вы увидите на нашем веб-сайте.
Если у вас дома появилась плесень или грибок, вам необходимо провести утепление межпанельных швов , избавиться от холода и промерзающего угла в панельном доме, обращайтесь к нам прямо сейчас.
Что надо знать по герметизации швов:
/ Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме?
/ Типичные ошибки герметизации швов между панелями
/ Как определить серию дома и рассчитать объем
/ Промерзают стены в панельном доме что делать?
/ Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
/ Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
Наш адрес в Дзене zen.yandex.ru/id/5c73c66481cc9f00ae5e70e8
Вот как раз мы, то есть мой муж из за жадности и попал в эту ловушку. Так как у нас было дома много плесени на стенах и ни чего не помогало избавится от нее, то решили герметизацию швов и муж нашел бригаду частников. Мало того, что они делали на много больше оговоренных сроков, так ещё и сделали не качественно, то есть деньги выброшены на ветер и в итоге та же плесень на стенах. Теперь надо устранять их ошибки, так что обращаться только в квалифицированные компании надо к профессионалам, не зря говорят скупой платит дважды.
Спасибо за информацию ! Раньше не знала про утепление межпанельных швов по технологии «Тёплый шов». У нас дом старый , панельный , да еще и угловая квартира . Мерзнем зимой сильно, ребенок болеет , задумались об ремонте межпанельных швов по совету соседки . Только вот хотелось , что бы сразу сделать все качественно , пусть даже и подороже, чтоб потом проблем не возникло. Теперь можно смело делать )).
Артём Ружников
Мне кажется в большей степени разгерметизации подвержены старые постройки, меж панельные швы которых изначально утеплялись старыми материалами (пакля либо слой цемента). На сегодняшний момент материалы изменили свои свойства и свои функциональные характеристики. Но кроме всего не менее важным является утепление швов и стыков в панельных домах . В этом случае качественно выполненная процедура герметизации позволит раз и навсегда решить проблему сохранения тепла и обеспечит комфортный микроклимат для проживания в доме. Данный метод утепления позволит надежно защитить внутренние помещения объекта от холода, ветра и влаги.
Тоже столкнулись с проблемой холода и сквозняков от плохо установленных металлопластиковых окон.
Въехали в новый дом. С приходом холодов стало явно поддувать из под подоконников. Сразу решили найти специалистов, а не пытаться самим устранять проблему.
А так как, уже обращались в прошлом в компанию и были знакомы с технологией, то обратились в «Ассоль». Даже не стали искать других исполнителей.
Всё сделали быстро и дали несколько полезных рекомендаций на будущее.
Спасибо.
В панельке с деревянным полом зимой в сильный ветер были жутко холодные полы и на кухне в углу красовалась плесень. Батареи жарили вовсю, выше пояса было жарковато, а на ноги хоть валенки надевай. Колупнул в углу и обнаружил пустоту с ошметками стекловаты. Снял плинтус, заглянул в щель под пол и нашел дыры, откуда сифонило, как из открытой форточки. И так было во всех комнатах. Пришлось расшить все швы и запенить.
Серия дома П-3м вот как у них на фото
Продувало в углу дома и скапливалась влага, сразу по поиску нашли компанию «Ассоль», к счастью. Потому что все работы были выполнены на отлично, уже начинаем забывать о тех неприятных месяцах, пока сами пытались что-то сделать и если что-то получалось, то слабо и ненадолго. Там уже надо было провести герметизацию межпанельных швов. Лучше обращаться сразу к профессионалам. «Ассоль» — молодцы и настоящие профи. Респект вам!
Видимо швы это проблема всех панельных домов, особенно страдают жители угловых квартир, к которым наша семья и относится. Проблема при этом у нас была не только в холоде при определенном направлении ветра, но и в образующейся на стене плесени, особенно в углу. С ЖКХ общаться было бесполезно, это не их дело, это же не деньги собирать с людей. Да и качество их работы думаю было бы не самым лучшим, даже если бы мы выбили с них ремонт.
В общем начитались мы отзывов и выбрали компанию Ассоль для решения нашей проблемы, о чем ни разу не пожалели, выполнили герметизацию швов быстро и качественно. В квартире стало тепло, плесень больше не образуется, все счастливы и довольны, за что спасибо компании Ассоль, они действительно профессионалы своего дела!
Я и понятия не имел, что проблему холода нужно решать именно извне. Старался внутри всё утеплить, но загвоздка вся оказалась на улице. Были холодные полы, стены, своими стараниями лишь немного удалось справиться с проблемой. На форумах узнал, что проблема может быть как раз в панельных домах из-за стыков панелей с плохой герметизацией. Удалось быстро решить проблему благодаря Ассоль. Спасибо большое!