Зачем нужна герметизация межпанельных швов

 

Промерзание межпанельных стыков, постоянные сквозняки, нарушение микроклимата, ведущее к образованию плесени, конденсата, в” все это следствия неправильной герметизации швов. Для экономии времени и средств, рабочие зачастую недобросовестно относятся к этой достаточно важной процедуре в” результат на лицо: квартира в самом скором времени теряет свои эстетические свойства.

 

Заделка швов и ремонт балконов обязательно должны выполняться в соответствии с общепринятыми нормами качества, иначе помимо холода и сырости могут проявить себя другие, более серьезные, последствия. К таким проблемам можно отнести постепенное разрушение бетона и появление ржавчины на сварных соединениях внутри самой конструкции. Халатное отношение к герметизации межпанельных швов может привести к потере конструкционных свойств здания — однажды оно может просто рухнуть.

 

 

Какой способ выбрать в” решать вам, только помните, заказывая высотные работы по заделке швов, что скупой платит дважды: на восстановительном ремонте экономить нельзя.

Цена герметизации швов для сериии панельных зданий П-3М, П-44, И-155, КОПЭ, ИП-46С, составит 350 руб. за погонный метр шва по Технологии Теплый шов разработанной ООО АссолЪ. Работы проводятся методом -промышленного альпинизма — промальп.

гидроизоляция швов проводится как для организаций так и для частных лиц.

 

Гарантия на проводимые работы сотавляет (в зависимости от объекта) от 2 до 5 лет.

 

Цена герметизации межпанельных швов для 2-х комн. и 1- комн.квартир составит минимальный заказ — 30 погонных метров загерметизируемого шва.

Для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной не торцевой составит примерно 45 пог. м.

Для 3-х комн. от 60-до 90 пог. м.

Жители многоквартирных панельных домов не понаслышке знают, что такое промерзание наружных стен зимой. Причина этого проста в“ некачественная заделка швов между панелями. Вследствие некачественной герметизации, между панелями образуются щели, через которые в квартиры проникают и холод, и влага.
Бороться с этой проблемой можно, ведь прогресс не стоит на месте. Наша компания разработала новую, уникальную методику, которая применяется для восстановления и герметизации швов в панельных домах.

Эта методика подразумевает специальную обработку швов наружных стеновых панелей, при которой швы становятся полностью герметичными. Полная герметизация межпанельных швов обеспечивает надежную теплоизоляцию помещений и предохраняет дом от проникновения влаги.

 

Технология герметизации швов, разработанная нашей компанией, уже не раз доказала свою актуальность и целесообразность, как на испытаниях, так и в применении. Технология промышленного альпинизма нашей компании успешно применяется в любых климатических поясах, и нашла свое признание во всех городах России, в том числе, в Москве и в Санкт-Петербурге.

Технология «теплый шов», разработанная нашей компанией, состоит из трех последовательных этапов. Мы применяем уникальные по своим свойствам материалы, которые обеспечивают надежную герметизацию швов. Это пенополиуретановый утеплитель «Вилатерм-СП», обеспечивающий надежную теплоизоляцию и герметизацию шва, герметик «Макрофлекс», обеспечивающий надежную гидроизоляцию шва. Так же мы применяем солнцезащитную мастику «Оксипласт», которая предохраняет материалы от ультрафиолетовых лучей.

Герметизация швов начинается с предварительной подготовки всех стыков, которые будут подвергаться герметизации. Она заключает в себя очистку всех швов и стыков стеновых панелей от загрязнений, старой краски или герметика. Кроме того, зачищаются края панелей в тех местах, где отслоился край плиты, раскрошился раствор или нарушились теплопроводные включения. После этого расшиваются трещины в растворе. На этом этапе мы не применяем электрооборудование, исходя из требований соблюдения технологии. Все работы ведутся при помощи молотка, скрапеля и специализированных приспособлений.

После предварительной подготовки стыков, производится непосредственно герметизация швов. Обязательным условием на этом этапе является сухость и чистота кромки стыка панелей.

Проводя герметизацию швов по технологии «теплый шов» в жилых домах, мы дополнительно применяем уплотняющие прокладки «Вилатерм-СП».
Герметизация межпанельных швов проводится по такой технологии: сначала, в подготовленный стык, закладывают уплотняющую прокладку «Вилатерм-СП», предварительно обжав ее до 50% объема. Уплотняющие прокладки устанавливаются по всей длине шва, без разрывов. После этого наступает последний этап герметизации: заделка швов герметиком. Герметизация швов проводится с наружной части стены, поэтому эту работу проделывают промышленные альпинисты. Герметик наносится из аэрозольного баллона, со специальным наконечником. Количество нанесений герметика зависит от ширины межпанельного стыка.

Герметизация межпанельных швов может проводиться при температуре воздуха -150С — +350С.
В технологию заделки швов при проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25 до 30С, также требуется предварительный мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25оС вЂ” +30оС.

В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до в”15оС. Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.

Мы предлагаем комплекс работ по герметизации межпанельных швов частных квартир, а также по герметизации швов окон, балконов и лоджий.

Определяем объем работ

Чтобы рассчитать объем работ, необходимо знать типовую серию здания. К примеру, типовая 2-комнатная квартира – это герметизация швов общей длиной 30 погонных метров, торцевая 2-комнатрая квартира – 45 погонных метров, 3-комнатная типовая квартира – 45 метров, торцевая 3-комнатная квартира – 60 метров. Если же планируется выборочная заделка швов, объем определяется чаще всего по итогам осмотра или по факту осуществленных работ.

Минимальный заказ на проведение работ в квартире составляет 6 тыс. рублей. Чтобы сделать заказ, достаточно позвонить в нашу компанию, и специалисты выполнят заявку в течение одного дня.

Согласование — наша забота

Чтобы получить доступ на кровлю, следует предоставить в ДЭЗ или ТСЖ:
 заявление на герметизацию швов от владельца квартиры;
 строительную лицензию;
 удостоверения промышленных альпинистов, которые будут осуществлять работу.

Все этапы согласования мы берем на себя.

Погодные ограничения

Все работы по заделке швов следует выполнять в сухую погоду, а в зимние месяцы – при температуре не ниже -15оС. Заказать наши услуги, обсудить объем работ и оплату можно по телефону (495) 585-79-00

Выбирая технологию Теплый шов, вы выбираете лучшее качество, которое возможно на сегодняшний день.

заделка межпанельных швов в панельных домах дефекты строителей.

Экономить на материале или заплатить больше ради качества – что выбрать? Любая подрядная фирма рано или поздно сталкивается с этим вопросом. Не являются исключением и те, кто трудятся на строительном рынке. Часто выбор делается в пользу экономии, а всю прелесть такой экономии ощущают на себе владельцы приобретенных квартир в панельных многоэтажках.

Отваливающиеся обои, вздыбленные полы, сквозняки – все это плохая герметизация швов в панельном доме из-за экономии строителями на качестве герметизирующих материалов.

Однако, не только строители грешат применением не соответствующих современному развитию индустрии стройматериалов, но и ремонтные организации. Очень часто требуется ремонт кровли в совершенно новых домах, особенно, если не производится регулярная уборка кровли от снега и льда.

Герметизацией межпанельных швов, как правило, занимаются сравнительно небольшие фирмы и даже, если в их штате есть квалифицированные промышленные альпинисты, то химика-технолога, способного проверить данные производителя герметика, точно нет. Такие фирмы при использовании герметиков вынуждены основываться на собственном опыте или слепо доверять релизам производителя.

Рынок строительных герметиков развивается стремительными темпами. В настоящее время, утепление и герметизация швов в домах производится герметиками следующих основных видов: бутилкаучуковые, акриловые и полиуретановые.

Бутилкаучуковые герметики, самые дешевые из представленных на рынке стройматериалов, применялись еще на заре панельного домостроения. Во время застывания, герметик усаживается, что приводит к необходимости дополнительной обработки межпанельных швов. Производители утверждают, что выпускаемые ими мастики сохраняют свои герметизирующие свойства в течении нескольких лет, но на практике, бутилкаучуковых смеси не выдерживают и одного года в наших климатических условиях. Применение таких герметиков при заделке швов так же архаична, как и мытье окон аммиаком вместо современных синтетических моющих средств.

Полиуретановые герметики сохраняют свои изолирующие свойства на 100% при толщине слоя в 3 мм, не дают усадки, а следовательно, не требуют вторичного прохода, как бутилкаучуковые. Слой вспененного полиуретана не разрушается и не теряет своих первоначальных характеристик долгие годы.

Акриловые герметики также дают усадку. Но не в два раза, а всего лишь на 10–15%. В результате, при требуемых производителем толщины слоя в 4 мм будет вполне достаточно нанести всего на миллиметр больше и быть полностью уверенными в качественной гидроизоляции межпанельного стыка.

При восстановлении герметизации межпанельных швов широко применяется промышленный альпинизм в целях экономии средств на возведение вспомогательных конструкций и сроков проведения работ.

Ремонтно-строительные подразделения, имеющие в своем штате промышленных альпинистов, оказывают услуги не только организациям, но и частным лицам. Навеска и ремонт кондиционеров, установка спутниковых антенн, утепление и герметизация швов – часто решаемые задачи.

Цена герметизации швов
для 2-х комн. и 1- комн.квартир составит 330 р пог м с ценой работы и материалов
Минимальный заказ — 30 погонных метров загерметизируемого шва.
Объем работ для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной не торцевой составит примерно 45 пог. м.
Для 3-х комн. от 60-до 90 пог. м.
По контактным телефонам тел. +7 (495) 585-79-00, ООО “АссолЪ” всегда можно получить консультацию и как сделать заявку на работы по герметизации квартир частных лиц https://www.promalpservice.ru/germ.html

Теплый шов — технология герметизации швов

Работы предлагаются только комплексные по ремонту и заделке швов здания в целом или его отдельных участков. После осмотра специалиста мы определим перечень материалов, необходимых для выполнения герметизации швов – их выбор зависит от погодных условий, разновидности стыков, а также от пожеланий клиента.

Все действия по заделке швов проводятся с применением методов промышленного альпинизма, а также с использованием люлек и лесов. Сотрудники нашей компании – специалисты высокого класса, обладающие богатым практическим опытом в сфере герметизации межпанельных швов и ремонт балконов.

Основные этапы работ по герметизации швов в зданиях панельного типа

Прежде чем приступать к работе, следует найти причину промерзания и протечек межпанельных швов. Если обнаружены дефекты более 25% от предполагаемого объема работ, рекомендуется выполнить герметизацию межпанельных швов на всем объеме работ, а кроме того, необходимо выполнить герметизацию стыков между балконами и наружными межблочными панелями.

Если в межпанельном шве обнаружены точечные протечки, его необходимо отремонтировать, а также загерметизировать смежные с ним вертикальные и горизонтальные межпанельные швы на фасаде.

Если протечки появились на участках примыкания оконных и балконных блоков к панелям здания – достаточно выполнить герметизацию только этих швов. В случае промерзания одного шва нужно герметизировать именно этот шов.

Герметизация межпанельных швов: варианты выполнения работ

Чаще всего для осуществления герметизации швов выбирается один из вариантов:
1. 100% вскрытие швов, подлежащих ремонту, их зачистка, герметизация межпанельных швов.
2. Частичное вскрытие дефектных наружных швов дома, ремонтно-восстановительная их герметизация.
3. Поверхностная герметизация панельных стыков здания.

Технология выполнения работ, направленных на герметизацию швов здания

1. Подготовка стыков и швов: производится очистка шва щеткой от загрязнений, старого герметика, остатков краски, а также обезжиривание растворителем кромок шва.

2. Укладка утеплителя: между панелями заливают полиуретановый герметик «Макрофлекс», выполняющий теплозащитную функцию. Затвердевая, он заполняет все щели и пустоты. На еще не застывший герметик, немного глубже плоскости стены, наносится пустотелый утеплитель «Вилатерм».

3. Укладка герметика. Выполняется при помощи шпателя и специальных лопаток.

Чем герметизируем швы?

Наши специалисты проводят герметизацию межпанельных швов с использованием современных материалов: прочных, обладающих хорошей адгезией к бетону и высокой степенью эластичности. Двухкомпонентные полиуретановые герметики предлагаются двух цветов – белого и серого. Кроме того, мы можем отколеровать акриловый герметик в любой цвет по вашему выбору.

Материалы для герметизации швов

1. Швозаделочная пена. Наши специалисты используют монтажную пену «Макрофлекс NBS» PRO – эта пена, затвердевающая под воздействием влажности воздуха, специально предназначена для герметизации межпанельных швов и расширяется после затвердевания в два раза, заполняя все трещины и пустоты шва.
2. Герметики.
— Акриловые. Однокомпонентный герметик Сазиласт 11 марка АКСА – оптимальное решение для долговременной герметизации швов, его деформативность составляет 15%.
— Полиуретановые. Оксипласт служит для герметизации межпанельных швов снаружи жилых помещений, отличается хорошей адгезией к бетону и кирпичу. Сазиласт 25 обладает высокой деформативной способностью, его целесообразно применять для долговременной герметизации швов снаружи помещений с деформативностью до 30%. Элур-М состоит из двух компонентов: основной герметизирующей пасты и отверждающего компонента. Его назначение – не только герметизация, но и воздухо- и влагозащита швов. Затвердевшая мастика трансформируется в эластичный материал, напоминающий резину, отличительные черты которого – хорошая адгезия к дереву, бетону, стеклу, металлу, штукатурке. Рекомендуется применять при температуре от -50 до +70оС.

Срок службы герметика составляет 10 лет. Наши специалисты используют для уплотнения швов утеплитель «Вилатерм». Чтобы правильно подобрать материалы для работы, необходимо учитывать тип шва, а также погодные условия.

Стоимость герметизации межпанельных швов, методом промальп, цена для 2-х комн. и 1- комн.квартир составит минимальный заказ — 30 погонных метров герметизируемого шва.
Для 2-х комн. торцевая и для 3-х комнатной не торцевой составит примерно 45 пог. м.
Для 3-х комн. от 60-до 90 пог. м.

К примеру, двухкомнатная квартира может получиться в расчетах от 30 до 45 п.м., трехкомнатная – до 80 п.м. стыковых швов. Работа бригады промышленных альпинистов рассчитывается, исходя из цены 350 руб. за погонный метр, но заказ при этом должен быть не менее чем на 30 п.м. Особые условия оговариваются с нашим менеджером.

Для герметизации швов наша фирма применяет новую, но уже хорошо себя зарекомендовавшую технологию «Теплый шов», и мы без сомнений и опасений даем нашим заказчикам гарантию на выполненные работы. Указанная технология «Теплый шов» выполняется в основном для герметизации стыков и швов в панельных домах.

Промышленный альпинизм обеспечивает нам доступ к фасадной стороне стен квартиры, и специалисты без затруднений выполняют свою работу по герметизации стыков. Они также смогут помочь вам осуществить ремонт балконов, лоджий, произвести заделку оконных проемов после установки пластиковых окон, предотвращая разрушение монтажной пены.

Для реализации технологии «Теплый шов» мы применяем лишь высококачественные материалы, которые прошли проверку нашим отечественным климатом. Это известные марки, среди которых герметики «Макрофлекс», утеплитель «Вилатерм» и гидроизолирующая мастика «Оксипласт».
После окончания работ, проводимых в теплое и сухое время года, мы сдаем объем заказчику, подтверждая соответствующей формой гарантии.

По контактным телефонам тел. +7(495) 585-79-00, ООО «АссолЪ» всегда можно получить консультацию и как сделать заявку на работы по герметизации панельных стыков и швов в панельном доме.

Форма заявки, калькулятор цены, описание Технологии «Теплый шов» на сайте: https://www.promalpservice.ru/germ.html