Архив рубрики: Герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

— простой и эффективный способ избавиться от отрицательного действия влаги в Вашей квартире. Если у Вас постоянно отслаиваются обои, чернеют стены, на них появляются грибок и плесень, то герметизация швов — это именно то, что нужно Вам.

Помимо жильцов квартир (чьи швы, кстати, находятся в ведомстве управляющей оганизации — ДЭЗа или ЖЭКа), герметизация швов необходима новоселам. Представьте, Вы въезжаете в квартиру, делаете дорогостоящий ремонт, чтобы зимой получить отслоенную штукатурку. Все, ремонт можно делать заново. В особо запущенных случаях на стенах образуются наросты микроорганизмов, плесени, грибков и по незнанию, борьба с плесенью с помощью препаратов может влететь в копеечку.

От чего же так происходит?

Межпанельные пустоты (стыки) при строительстве нового дома утепляются специальной прокладкой и заполняются пеной. Сверху на шов накладывается защита. Под воздействием отрицательных температур и влаги шов разрушается и вода попадает в межпанельное пространство. Шов перестает защищать внутренние помещения здания и попавшая туда влага воздействует на квартиру. В итоге мы имеем, что имеем — постоянную сырость, холод и вспученные стены.

Вторая причина нарушения целостности и герметичности шва — некачественные материалы или работы. По некоторым данным, около 70% зданий ВООБЩЕ не имеют загерметизированного шва.
Что же делать?

Если ЖЭК или ДЭЗ не помогает Вам, решение — герметизация швов отдельно взятой квартиры. В зависимости от того, в каком состоянии находятся стыки, наши специалисты могут предложить Вам два решения — это первичная гидроизоляция стыков (непосредственно герметизация) и вторичная гидроизоляция (ремонт шва).
Первичная герметизация стыков — это создание гидро- и теплоизоляции шва путем укладки утеплителя и обеспечения его влагонепроницаемости.

Технология вторичной герметизации межпанельных швов содержит следующие этапы:

1. Вскрытие старого шва.

2. Запенивание пустот межпанельного шва монтажной пеной.

3. Установка утеплителя «Вилатерм».

4. Герметизация межпанельного шва мастикой для гидроизоляции.

герметизация швов, или утепление стыков позволяет предотвратить и избавиться от плесени в квартире, отслоения штукатурки и обоев.

Важной особенностью герметизации квартиры является вывод стыков квартиры из общей системы здания путем пломбирования мастикой теплоизоляции вертикальных швов.
При проведении утепления межпанельных швов для удобства клиентов специалистами компании осуществляется выезд на объект, где они анализируют текущее состояние межпанельных швов и помогают грамотно выбрать способы и объемы герметизации межпанельных швов.
Востребованными являются также работы по герметизации балконов, лоджий, эркеров и стеклопакетов, технология проведения которых аналогична гидризоляции межпанельных стыков и подбирается с учетом индивидуальных потребностей клиентов.

Герметизация межпанельных швов – Ваш первый шаг к тому, чтобы сделать Ваш дом теплым и уютным!

 

Материалы для герметизации швов

Полиуретановые герметики

Чаще всего полиуретановые герметики применяют для наружных работ. Они прекрасно склеивают металл и пластик, камень и дерево, керамику и бетон. Полиуретановым герметикам присущи такие свойства, как водостойкость, хорошая устойчивость к воздействиям окружающей среды и деформациям, отсутствие усадки и хорошая адгезия. Благодаря этим свойствам полиуретановые герметики стали практически незаменимы для герметизации фундамента и кровель, а также других наружных щелей и стыков.
Эти герметики устойчивы к коррозии, быстро затвердевают и не стекают по поверхности, поэтому полиуретановые герметики будут наиболее удачным выбором для заполнения вертикальных швов. А благодаря тому, что этот материал хорошо окрашивается фасадными красками, имеет хорошую сопротивляемость многократным деформациям на изгиб и сдвиг, а после деформации полностью восстанавливает свою первоначальную форму, герметики из полиуретана также называют фасадными герметиками.

Силиконовые герметики

Лидерство по объемам продаж с уверенностью держат силиконовые герметики. Их популярность не вызывает удивления, ведь отличительные особенности этого вида герметиков, сделали силиконовые герметики универсальным средством для уплотнения стыков и швов, как внутри дома, так и снаружи. Среди их достоинств, необходимо отметить: стойкость к перепадам температур и ультрафиолетовому излучению, хорошая адгезия к большинству стройматериалов, высокая морозостойкость и водонепроницаемость.
Используется силиконовый герметик для герметизации всех видов стыков и швов.

Слой силиконового герметика отличается высокой влагостойкостью, эластичностью и прочностью. И хотя силиконовый герметик плохо окрашивается, с этим легко справится, заранее выбрав герметик необходимого оттенка, благо силиконовые герметики выпускаются самых разных цветов.
Для помещений, которым присуща биологически агрессивная среда, рекомендуется использовать специальный силиконовый герметик с противогрибковыми добавками. Он создаст надежный барьер для возникновения плесневых образований.

Акриловые герметики

Основной задачей для акриловых герметиков, является заделывание малоподвижных или совсем неподвижных соединений. Он отлично подходит для герметизации щелей между подоконником и стенами, заделки небольших трещин в бетонных и кирпичных внутренних перегородках. Также акриловый герметик можно использовать для уплотнения трещин в деревянных панелях.
Но стоит выделить существенный недостаток акриловых герметиков – отсутствие морозостойкости. Этот недостаток необходимо учитывать при герметизации оконных блоков. Ведь если заделать этим герметиком щель между внутренней стеной и оконной коробкой, то можно не волноваться — со своей задачей герметик справится. А вот если заделывать щели этим герметиком снаружи, то на надежность такого акрилового слоя полагаться не приходится.

Подверженность влиянию холода следует также учитывать и при хранении акрилового герметика. Чтобы герметик сохранил свои свойства, его нельзя хранить на холоде.
Ремонт межпанельных швов по Технологии Теплый шов

«Теплый шов» это конечно и безусловно  лучшая  на сегодня   технология для  решения проблем негерметичных стен. И это уникальная технология —  использование полиуретановой пены, которая  обладает  качествами лучшего теплоизолятора,  позволит жильцам не бояться  сквозняков,  холода и сырости. Цена герметизации межпанельных стыков и швов составляет в зависимости от серии дома и объема от 300 до 380 руб. за погонный метр ремонтируемого шва.

Подробнее о технологии Теплый шов на сайте www.promalpservice.ru/germ.html

Чтобы представить себе , каким именно образом происходит герметизация межпанельных швов и стыков, нужно знать, в первую очередь последовательность проводимых операций.
Для начала требуется подготовить к герметизации швов наружные стены– то есть, панели, которые и будут состыковываться. На этом этапе работ задействуются промышленные альпинисты, которые и производят небезопасные, казалось бы, а для этих специалистов – ежедневные, банальные,
высотные работы.

Заделка швов, герметизация межпанельных стыков – это работа по исправлению недочетов строителей. Лучший способ – это промышленный альпинизм.
Высотные работы промышленные альпинисты выполнят в самые короткие сроки. Также они могут осуществить ремонт балконов и лоджий, на что не потребуются дополнительных затрат на установку лесов, лестниц и т.д.
После выполнения таких работ вы почувствуете разницу и в оплате, и в комфорте. Утепление зданий, герметизация швов – все это является общей защитой помещений от устранения «мостиков холода», сквозняков, протечек и т.д. Что позволяет исключить появление влаги в квартире, плесени на обоях и стенах. Заделка швов состоит из двух видов работ.

Первая работа – это заделка пустых швов, а вторая – герметизация межпанельных стыков здания, которое находится в эксплуатации.
Существует трехкомпонентная герметизация швов, которая делается из нескольких этапов. Сначала межпанельный шов заполняют полиуретановой пеной, которая затвердевает и заполняет имеющиеся пустоты, которые имеются внутри шва. После этого на не застывшую пену укладывают новый вид утеплителя — велатерм, который очень эластичен и удобен в работе. Он состоит из гибких трубок пустотелой формы и обладает плотной структурой.
С ним очень легко работать. Велатерм часто используют в новых технологиях. Следующим этапом является нанесение герметизирующей мастики. Это водоотталкивающий герметик, который покрывает уплотнитель и создает эффективную защиту от погодных условий.

Промышленный альпинизм, как метод выполнения особо рискованных работ в многоэтажных зданиях, возник не так давно. Но в больших городах становится всё популярнее. Именно промышленные альпинисты на большой высоте расчищают швы, освобождая их от остатков строительных материалов – кусочков рассыпавшихся панелей, штукатурки, краски, от различных загрязнений. Расшивка трещин, образовавшихся от этих действий, удаление остатков раствора и лишнего здесь испорченного герметика – действия, которыми завершаются подготовительные работы.

Затем начинается уже основной процесс – заделка швов, вернее – герметизация швов.
При этом используется полиуретановый герметик, который обеспечивает тепловую защиту. Заливку герметика выполняют всё те же промышленные альпинисты. Они распыляют герметик в образовавшийся расчищенный паз между панелями при помощи аэрозольного баллона со специальным наконечником. При такой технологии герметик надёжно изолирует внешние стыки панелей, расширившись при затвердении и заполнив собой все возникшие внутри шва пустоты.

герметизация швов считается законченной только тогда, когда швы утеплены. Эта операция производится непосредственно после работ с герметиком, пока тот не успел застыть. Идеально подходит для утепления шва пенополиуретановый утеплитель «Вилатерм», который и наклеивают прямо на герметик.
Плотная и довольно эластичная структура этого утеплителя позволяет выполнить поставленную задачу самым лучшим образом. Причём, эти действия – укладывание утеплителя производятся деревянными специальными лопаточками. Процесс заканчивается тем, что специально оставленные несколько миллиметров шва обрабатываются «Оксипласт» — герметизирующей мастикой.

 

И вот , выполнены основные работы, швы между плитами изолированы.
Достигнута ли необходимая герметизация? Пока нет. Потому что должна быть проведена, например, герметизация стыков металлопластиковых окон со стенами здания, да и герметизировать швы в местах, где соединяются элементы, как балконов, так и лоджий. Вот тут и пригодится нам технология «Тёплый шов» . Обработка всех деталей производится герметиком «Макрофлекс», как наиболее подходящим из всех известных герметиков. Если следовать неуклонно описанной выше и общепризнанной технологии, то ремонт балконов с последовательной герметизацией и гидроизоляцией балконной кровли, как и ремонт лоджий, козырьков над ними, эркеров, — производится промышленными альпинистами очень успешно.
Сейчас уже трудно представить, что когда-то при таких работах мы даже не подозревали о такой отрасли, как промышленные альпинисты.

Через несколько лет после начала эксплуатации, владельцы квартир в панельных домах, сталкиваются с не существовавшими ранее проблемами. В помещениях отваливаются обои, полы встают дыбом, появляются пятна на потолке. В квартирах ощущается сырость, или того хуже, появляются конденсат и протечки, а в зимний период никак не удается прогреть помещение. Как правило, виновником этих явлений, становятся некачественно загерметизированные межпанельные стыки между панелями. Скапливающийся в швах конденсат разъедает сварные соединения и крошит сами панели.

Недобросовестные подрядчики вместо заделки межпанельных швов, как правило, просто их обмазывают герметизирующими мастиками. Такой способ позволяет завершить работы в кратчайшие сроки и быстрее освоить бюджетные деньги. Правда, через непродолжительное время, жильцы опять «слышат» улицу, а плесень во вновь отсыревших углах цветет так же буйно, как и до проведенной герметизации.

 

Более затратный, но также малоэффективный способ – проведение герметизации мастикой с заделкой швов цементным раствором сильно разрушенных участков шва. Так же как и в первом случае, шов не выдерживает длительного влияния ультрафиолета и атмосферных явлений. И в том и в другом случаях, через несколько лет необходимо повторять процедуру герметизации межпанельных швов.

Наиболее часто ремонтные организации, предлагают заделывать швы при помощи трубчатого пенополиуретанового утеплителя. В основном используется утеплитель «Вилатерм», характеризирующийся низкой ценой, повышенной устойчивостью к ультрафиолету и низким коэффициентом теплоотдачи. «Вилатерм» долговечен и не гниет. Заделка шва начинается с полной расчистки. В образовавшийся паз «Вилатерм» укладывается при помощи деревянных лопаточек «Вилатерм». Хорошо загерметизированный снаружи шов будет очень долговечным. При всех своих преимуществах, по отношению к первым двум видам герметизации швов, способ отличается существенным недостатком.

 

Материал, из которого изготовлен утеплитель, предъявляет повышенные требования к качеству монтажа и герметизации шва. Малейшее повреждение утеплителя приводит к потере теплоизолирующих свойств, а плохая изоляция мастикой – к впитыванию «Вилатермом» атмосферной влаги. Найти недобросовестно выполненный участок шва практически невозможно. Впитавшаяся влага может разрушить шов в совершенно непредсказуемом месте. Укладку утеплителя должны производить только высококвалифицированные специалисты промальп. Подобные работы производят специально подготовленные бригады промышленных альпинистов.

Все большее распространение получает метод герметизации наружных швов «Теплый шов», использующий достоинства предыдущего способа и технологии заделки внутришовных полостей. Как и при способе, описанном выше, когда утепление межпанельных швов производится после расчистки межблочного шва от остатков материалов предыдущих герметизаций и раскрошившихся частей бетонных блоков. Затем наносится заполняющий все внутришовные пустоты слой строительной пены «Макрофлекс». Пенополиуретановый утеплитель «Вилатерм» приклеивается к незастывшему «Макрофлексу» и затем герметизируется мастикой. Такой комбинированный способ позволяет не предъявлять повышенных требований к укладке утеплителя и, следовательно, снизить общую стоимость работ без потери качества. При использовании данной технологии герметизации, можно забыть о межблочных швах на долгие годы.

 

Разрушение герметизации внутренних межблочных соединений не так критична, как разгерметизация наружных швов. Тем не менее, все же возникает определенная доля дискомфорта. Не всем интересны подробности быта соседей, приятны запахи, доносящиеся с лестничной клетки, да и мигрирующие из помещения в помещение домашние паразиты и грызуны существенно портят жизнь. Для герметизации внутренних соединений между стеновыми панелями применяется строительная пена «Макрофлекс». Пена при кристаллизации полностью заполняет внутришовные полости, надежно изолируя соединение плит между собой. Внутренние швы, за исключением помещений с влажной или агрессивной средой не требуют дополнительной обработки гидроизолирующими мастиками.

В технологию заделки швов при проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. При проведении работ по ремонт балкона кровли на последнем этаже газовыми горелками нагревается нарудный слой бетонной плиты перекрытия для ее полного высушивания. С последующем наплавлением кровельног материала Технониколь. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25-30оС, также требуется предварительный подогрев мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25оС — +30оС. В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до -15оС.
Срок гарантии на проведенные работы от 2-х до 5 лет.

Наши телефоны:
Тел. +7 (495) 585-7900,