Архив рубрики: Герметизация межпанельных швов

Утепление и герметизация швов в межпанельных домах
После того, как здание построено, обязательно нужно производить теплоизоляцию швов между плитами. Эта процедура проводится при строительстве каждого панельного здания. Герметизация шва утеплит здание и тем самым предотвратит его от попадания влаги и холодного воздуха. Дело в том, что панели могут иметь неровности, которые образуют пустоты и трещины между плитами. Через них в квартиру может поступать холод или влага. Чаще всего гидроизоляцию проводят с помощью раствора из цемента, чего делать не рекомендуется. Лучше всего для герметизации швов подойдет герметическая мастика. Герметизация швов — это замазка пустых мест между панелями. Герметик плотно заполняет пустые места между плитами и не оставляет щелей, что делает дом гораздо теплее.

Утепление межпанельных швов с использованием герметика, может производиться сверху на старый слой гидроизоляционной мастики, если она не сильно повреждена и сохранила свои теплоизоляционные свойства. Чтобы замазка между швами не трескалась и служила продолжительное время, необходимо использовать только качественные и эластичные герметизирующие материалы. Вся нагрузка в панельном доме идет на межпанельные швы, поэтому неэластичные материалы (например, раствор из цемента) могут потрескаться, что отразится на общем состоянии дома. Через появившиеся щели и трещины может поступить вода вовнутрь квартиры и испортить сделанный ремонт.
Влага может образовывать конденсат, в результате чего может появиться нежелательная плесень или возникновение грибка на стенах, станут отслаиваться обои и панели. Поэтому при строительстве здания нужно обязательно герметизировать швы между панелями, используя для этого герметизирующую мастику, а лучше выполнять эти работы по качественной технологии «теплый шов». Герметик — это основа всех гидроизоляционных работ. Герметик основан на полимерах и позволяет плотно заполнять пустоты между панелями, что обеспечивает непроницаемость для влаги. Его используют не только для гидроизоляции в швах между панелями, но и для утепления стыков между оконными, дверными рамами, для утепления водопроводных труб и так далее.

Для качественного выполнения работ по утеплению швов и защите от влаги в панельном доме необходимо иметь качественный материал и опытных, квалифицированных работников, которые добросовестно отнесутся к своей работе и будут действовать строго с соблюдением технологии. Герметизация здания может проводиться на разной высоте, поэтому такую работу выполняют промышленные альпинисты. Промышленный альпинист — это квалифицированный рабочий, который выполняет монтажные работы на высотных объектах, передвигаясь на веревках с использованием страховочных материалов.
Перед тем как сделать завершающий этап строительства, а именно — герметизацию швов, нужно обследовать все здание, а особенно кровлю. Если на кровле есть конструкции для закрепления веревок альпинистов, обязательно нужно проверить их на прочность, чтобы избежать несчастных случаев и обеспечить альпинисту безопасную работу.
В случае отсутствия конструкций на кровле веревки альпинистов закрепляют на крепежах, специально смонтированных на стене. Перед работой необходимо разработать план высотных работ и изучить все швы здания. Если шов труднодоступен, и пространство внутри шва очень большое, тогда необходимо заполнить его вилатермом или монтажной пеной через отверстие в 30 см, сделанное перфоратором. Затем приступают непосредственно к герметизации швов. Хорошая герметизация защитит здание от влияния климатических условий.
Самая эффективная технология по проведению герметизации швов — это технология, под названием «теплый шов». Технология теплый шов значительно отличается от других. В основе этой технологии лежит использование и утеплителя с последующим закреплением его монтажной пеной. Перед работой нужно избавить стыки от старого материала, полностью очистить шов от герметика. Затем кладут утеплитель (вилатерм) и запенивают монтажной пеной. Комплексное использование материалов вилатерма и монтажной пены обеспечивает гидроизоляцию и утепление здания. С технологией «теплый шов» здание простоит долгие годы и не разрушится.
Плиты для строительства здания очень часто имеют сколы различной формы и разных размеров, что образует пустые пространства между плитами. При использовании утеплительного материала вилатерм и монтажной строительной пены, это пространство заполняется достаточно плотно. Строительной пеной запенивают утеплитель внутри и снаружи. Ненужные остатки пены потом срезают, а стыки заделываются герметичной мастикой.

При герметизации следует учесть, что труднее всего герметизировать швы на первых этажах и на последнем. Когда на первом этаже появляются трещины между панелями, через них холодный и сырой воздух попадает в квартиру. Через подвальное техническое отверстие, сырой воздух подымается вверх и выходит через воздуховод вентиляционного канала. На верхних этажах, вода и влага может просачиваться через трещины в квартиру и образовывать конденсат. На остальных этажах герметизация вертикальных швов происходит на полметра выше или ниже квартиры.

Технология теплый шов обеспечивает прочность и качественное утепление здания

Перед тем, как приступать к работе по герметизации здания, нужно подобрать соответствующий материал. При выборе материала, представленного современным рынком, следует обратить внимание на сроки эксплуатации и его качество, которое определяется независимой лабораторией в ходе специальных испытаний. В лаборатории на материал воздействуют разными климатическими условиями (мороз, солнце, влага и так далее). По положительным результатам исследований материала составляется протокол, где указывается срок его службы и способность к деформации. Испытания проводятся до разрушения материала, и количество их определяет срок службы. Материал с лучшей способностью к деформации и продолжительным сроком службы является самым качественным. Утепление межпланельных швов может проводиться при температуре воздуха -15 С — +35 С.

В технологию заделки швов при проведении работ в зимний период вносятся некоторые дополнения. Расшитый наружный шов необходимо расчистить от снега и наледи. Температура пеногерметика «Макрофлекс» перед заливкой во внутришовное пространство доводится до +25—30 С, также требуется предварительный мастики «Оксипласт» до температуры в диапазоне +25 С — +30 С.

В зимний период можно проводить работы по технологии «Теплый шов» при температуре воздуха до —15оС. Срок службы Тёплого шва 15 лет.
Более подробная информация ООО “Ассоль” о герметизации квартир частных лиц — на сайте https://www.promalpservice.ru/germ.html

Наши телефоны:
Тел/факс +7(495) 585-79-00

Как проходит утепление межпанельных швов панелей

Если вы не   нашли  для себя  идеальный способ как сэкономить на отоплении  в зимний период, то  сотрудники  нашей компании  готовы  вам предложить решение постоянной проблемы    сквозняков и высокого  показателя влажности .
Устранить  их  можно  после проведения профессиональной  заделки  швов  между строительными конструкциями.  А  чтобы  снизить потери  тепла и   устранить  возможность попадания холодного воздуха, на наружную  стену  бетонной плиты рекомендуется наносить специальную краску. Она  станет настоящим  барьером на пути  тёплого  воздуха,  который  улетучивается из комнат, и  сквозняков, которые проникают  с улицы.

При этом сотрудники  нашей компании могут  вам гарантировать, что красочное покрытие совершенно  безопасно для вашего  здоровья. Все компоненты, которые входят в состав краски, проходят  жёсткий контроль.  Основной компонент  краски —  это стеклянные  микросферы, которые   и выступают в качестве    теплоизоляционного  материала.  Удобно и то, что использовать   краску можно при  любых условиях.  Единственное ограничение, это отсутствие  снега и дождя в момент нанесения слоя покрытия.

Многие компании могут предложить вам провести герметизацию  швов и утепление стыков. Предложить то они  могут,  но  это не  значит, что работа будет выполнена качественно. Для устранения всякой вероятности  брака нужно использовать  не  только качественные материалы и передовые технологии, но и опыт. Команда специалистов должна работать сплочённо.  Ошибка    одного мастера приведёт  к ухудшению качества всей работы. Поэтому специалисты нашей компании, вооружившись современным оборудованием и качественными материалами,   обеспечат  полную  герметизацию  швов, а  также  утепление  стыков  между плитами.  И в этом им   помогут  уплотнитель «Вилатерм», который сегодня считается самым  лучшим  материалом. А  для предотвращения попадания  влаги в горизонтальные  стыки, а также для заделки  мелких  пустот, используется специальная строительная пена.

Нужно сказать и о том, что герметизация и утепление стыков —  это процедура обязательная.   И если не соблюдать все требования, то  и    не придётся говорить  о высоком комфорте в квартирах панельного дома. Мало  кого может  устроить  постоянная сырость и  сквозняки.  Но есть некоторые особенности, на которые стоит обратить внимание. Дело в том,   если квартира на нижнем  этаже  будет  полностью герметизирована, то вероятность того, что вода попадёт  в квартиры на верхних  этажах,   возрастает. Всё предельно просто.  После того как будет проведена  герметизация  и утепление вертикальных   стыков,  исчезнуть  пути проникновения воды. То есть  некуда будет деваться, и она  будет накапливаться в стыках на уровне  квартиры на верхнем  этаже.  Это приводит  к её попаданию внутрь помещения  и причинения массы неудобств   владельцам.  Вы  скажете, что  есть же нормативы, в соответствие  с которыми  нужно проводить одновременно герметизацию  швов  во всём доме.  Действительно это так. Но мало кто  сегодня придерживается этих нормативов.

В  чём кроется  особенность герметизации швов

Вся работа начинается с подготовительного  этапа. Мастера компании проводят своеобразную разведку. Они изучают состояние межпанельных  стыков. По результатам проверки  определяются пути  и рациональные способы герметизации швов. Как  отмечают многие компании, состояние швов в  некоторых  панельных  домах просто приводит в ужас. Трудно представить,  как с помощью такого  низкого качестве отделки  застройщики планировали  обеспечить комфортные условия для проживающих людей.

В зависимости от состояния  стыков подбирается утепление межпанельных швов.  Мастера  нашей компании  рекомендуют   при  размерах  стыков более 0,2 м проводить полную или частичную  реконструкцию  фасада. И только после этого можно проводить  герметизацию.  В  достаточно глубокие  пустоты, которые недоступны для укладки  уплотнителя, рекомендуется заполнить сначала строительной пеной.   Если расстояние между  панелями не превышает  установленного  параметра, то  герметизацию  начинают  с укладки  «Вилатерма». Но  использовать  только этот  уплотнитель не  рекомендуется. Дополнительно в стыки нужно пометить строительную  пену, которая  заливается в предварительно проделанные отверстия в уплотнителе.
Но   не всегда обязательной процедурой при проведении герметизации  является вскрытие швов. Если в них  уже есть Вилатерм, но в недостаточном  количестве, то  можно  ограничиться только   введением строительной пены.

Особенности герметизации швов на верхних этажах

Если герметизация пустот  между панелями проводиться на этаже, расположенном выше второго  уровня, то  дополнительно к работе привлекаются новые сотрудники компании – промышленные альпинисты.  Уровень их профессиональной подготовки позволяет  работать на значительной высоте.  Дополнительно  альпинистам  нужно обеспечить  беспрепятственный выход на крышу здания.  Для этого  нужно собрать ряд  документов и передать их на рассмотрение в ДЕЗ. К обязательным  документам относиться  письменное заявление от клиента на имя  главного инженера,  гарантийное письмо  самой компании, а  также  удостоверение промышленных  альпинистов.  Передачей и сбором документом занимается строительная компания.

Условия проведения ремонтных работ по герметизации швов

* Работы по  герметизации и утеплению  межпанельных  швов могут проводиться в любое время года, но только при отсутствии атмосферных осадков.
* В распоряжении мастеров должно  быть всё необходимое —  материалы, оборудование.
* Беспрепятственный доступ  на крышу здания
Качественное утепление и последующая герметизация швов
Все работы по  утеплению и герметизации  нужно проводить не  только качественно, но и достаточно оперативно.  Особенно  это  нужно  делать в зимний период. Ведь если вода попадает в стыки, то она   быстро  превращается в лёд. А он, по причине расширения, может разрушить не  только  герметичный шов, но и  фасад всего здания, образуя трещины и  сколы.  Поэтому работу по  утеплению стыков должны проводить  только опытные мастера, которые знают все тонкости технологии.

___________________________________________

Юр. адрес: РФ, 123001, г. Москва, Переулок Трехпрудный, д. 11/13, стр. 2
ООО «АссолЪ» всегда рада дать консультацию по тел +7(495) 585-79-00 или на сайте www.romalpservice.ru/germ.html
Группа ВКонтакте «Герметизация межпанельных швов АссолЪ»:

Наш блог по герметизации швов https://www.liveinternet.ru/users/promalpservis

Особенности  утепления и герметизации пустот  в домах панельного типа

В середине   ушедшего столетия  появилась потребность в возведении жилых  многоквартирных домов   в более короткие сроки. И  именно возведение жилья  панельного типа позволило сократить временные интервалы, а также существенно снизить стоимость жилья.  Поэтому  в скором времени и началось  широкое  строительство зданий из  готовых  панелей, которые предназначались  для «массового» покупателя.
Нюансы  возведения  панельного дома  была именно в том, что  на место проведения работ  доставлялись уже готовые   заводские   элементы,  из прочного бетона и железа.  Они  производились в заводских  условиях с использованием   специализированных поточных и полностью автоматизированных  конвейеров.  Но есть   существенное «но». Дело в том, что при строительстве больший упор делался на сроки возведения дома.

Поэтому строителями  соблюдались не все требования  технического устава. Результат  стал  очевиден  позже, когда технические характеристики данных  конструкций оставляли  желать  лучшего. Но  если   бы всё выполнялось в точности  с технологией, дома  панельного  типа  представляли  бы собой достаточно прочные и долговечные конструкции.
Есть некоторая особенность   панельного дома. Перед тем, как начинать  ремонт  в квартире, владельцем нужно выждать некоторое время. Это нужно для  того, чтобы  дом  осел.  Если же приступить к ремонту зразе же,   на стенах  могут появиться трещины и прочие не приятные  моменты.
После того, как  происходит осадка  панельного  дома, между  швами основных конструкций, естественно, образуются щели.  Негативно сказаться на качестве дома  могли  и природные условия. Свои проблемы были   у тех  зданий, которые возводились в зимний период. Внутри  бетона  при низких температурах   застывала  вода.  Естественно, по этой причине  нарушалась  целостность всей конструкции.
В тоже  время герметизация  швов, которые есть  в доме панельного типа, это обязательное условие.

И проводиться эта операция должна на стадии строительства.  Но  поскольку  при возведении дома не всегда соблюдались требования технического регламента, то  у владельцев квартир возникали многочисленные проблемы, которые в первую  очередь  были связана с не качественной герметизацией швов между железобетонными панелями.
Учитывая особенность конструкций панельного типа, было  принято решение  о  том, что в качестве материала, используемого для герметизации, должен использовать  эластичное вещество.  Твёрдые материалы в данном случае не подходили для использования в качестве герметика, так как  даже при небольшом движении плит страдало их качество.

Высококачественная герметизация швов

Основным  условием, при соблюдении которого можно обеспечить качественную  герметизацию  швов, является заполнение пустот  между  панелями. Это одновременно   препятствует и проникновению холодного воздуха, и  образованию конденсата. Идеальные условия для проживания можно создать,  используя плотный герметик, который прочно  заполняет пустоты и  устраняет негативное воздействие окружающей среды.

И, как показывает практика и  многолетний опыт строительных компаний. Достигнуть такого результата на практике можно  только  с помощью  технологии «Тёплый шов», которая в последнее время стала достаточно популярной и востребованной.

Если  вернуться в прошлое, то   разнообразие материалов, с помощью которых  заделывались  пустоты,  не радовало.  Это  была или пакля, или каучуковый материал.  Естественно, они не  могли в полной мере  обеспечить герметичность. Поэтому производители постоянно работали над  созданием нового  и  качественного материала, который можно  было  бы использовать  в качестве герметика.  И сегодня арсенал средств, используемых  для заделки швов, пополнился  следующими материалами:

* Шнуры, основа которых —  гидрофильная резина;
* Строительные растворы, основа которых  — цемент ;
* Профили оборудованные дополнительно  шпонками.

Но  это не самый надёжный и качественный материал  про  улучшения теплоизоляционных  характеристик стен:

— разных межплитных зазоров;
— микротрещин и сколов внутри плит;
— брака, который может возникнуть  при сборке дома на начальной стадии.
Не с лучшей  стороны в плане  эксплуатационных  свойств зарекомендовали себя конструкции,  в основе которых использовались  сэндвич-панели.

Только  на первый взгляд  казалось, что такие дома  будут прочными и тёплыми. Но как показала практика, между  двумя панелями образуются большие пустоты.  По задумке, между ними  должен находиться слой теплоизоляционного материала. Но  на практике это не всегда было именно так.   Из-за большого скопления воздуха в этих пустотах  стены дома, возведенного  из  сэндвич-панелей, были  всегда холодными, особенно в зимний период.   Владельцы  недвижимости такого типа начали привыкать со временем, что их постоянной соседкой по квартире становилась плесень. Понятно, что такие условия проживания нельзя было  назвать даже удовлетворительными.
Казалось бы, что сложного , просто нужно провести герметизацию швов. Но если  брать во внимание особенности дома  данной серии, то процесс герметизации в данном случае —  очень кропотливый и трудоёмкий процесс.  Лучше всего использовать в данном случае  материал «Велатерм»  и строительную  пену.
Но для достижения наилучшего  результата рекомендуется покапать и использовать во время работ  специальную  пену. .  Особенности используемой  пены в том, что попадая в пустоты,  она саморасширяется. Это делает возможным  заделку  даже  невидимых  для мастера пустот.  Укладка «Вилатерма» препятствует  проникновению пены наружу.

Герметизация швов – надежная защита верхних этажей

Ни  для кого не станет открытием, что панельные дома пользуются не самой лучшей репутацией. Спасает только то, что такой  тип  жилья стоит  на порядок  дешевле, чем квартира в кирпичном или  монолитном доме.  Основная проблема панельного дома  —  это   не качественная  гидроизоляция на последних этажах дома. Чаще и всего пространство между  швами, которые образуются на стыке панелей, также ничем не заполнены. Этот  факт не может радовать тех, кто планирует покупать квартиру в доме панельного типа.
Но если вы всё же  стали «счастливым»  собственником  квартиры  панельного  типа, то  решение для данной задачи, конечно же, есть.  Нужно провести прочную  изоляцию швов, которая бы защищала от проникновения влаги и уличного  потока  воздуха. Важной и обязательной процедурой станет замена  отделочного  материала на лоджии.  Проделать  эту работу самостоятельно достаточно сложно. Лучше обратится за помощью к опытным  мастерам. Они начинают  ремонт  с удаления изношенного  и не пригодного для  дальнейшего  применения  материала, который присутствовал в  отделке  лоджии или  балкона.

Предпочтение отдаётся   более мягким  строительным конструкциям, обладающим   устойчивостью  к климатическим условиям местности . После этого проводится  тщательная  заделка  пустот, как на верхнем  этаже, так и в черте квартиры клиента компании.  По материалам как проводится утепление швов в панельном доме

_____________________________
© Компания ООО АссолЪ имеет допуск СРО