Архив автора: Вадим

Сразу после постройки здания межпанельные стыки герметизируются, однако в первые 3-5 лет эксплуатации здания происходит усадка стеновых панелей — сдвиг при неравномерной осадке отдельных частей здания.
Размер этих деформаций достигает 30 — 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями, которые также оказывают неблагоприятное воздействие на герметик.
Кроме растяжения-сжатия при температурных колебаниях и перепадах влажности воздуха, герметики в стыковых соединениях подвергаются воздействию иных факторов окружающей среды (обледенение, «кислотный дождь», УФ облучение).

В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5 — 5 мм.
Герметизирующие материалы теряют эластичность в результате естественного старения. Средний срок службы полиуретанового герметика без потери его эксплуатационных характеристик не превышает 10 лет.

 

Суть технологии «Теплый шов»: почему она так востребована и чем отличается от других методов

герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов» начинается с обработки межпанельных стыков. Их вручную, очень тщательно очищают от грязи, оставшейся краски, от каких-либо следов использованного ранее герметика, также производится удаление тех участков панели, которые отслоились, от остатков раствора. При необходимости производится расшивка трещин. Затем восстанавливаются повреждённые участки фасада в месте стыков наружных панелей.

После это производится повторная процедура изоляции межпанельных швов, поскольку качественная герметизация швов возможна только на абсолютно сухих краях стыков.

После тщательных предварительно-подготовительных работ в полностью расчищенный и совершенно сухой стык заливается теплозащитный полиуретановый герметик. При затвердевании он расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины. На еще не застывший полиуретановый герметик накладывается пористый или пустотелый утеплитель с обжатием 15-50%.
Прокладка укладывается по всей длине стыка, без разрывов, с небольшим заглублением относительно поверхности фасада. Окончательная фаза заделки швов – заполнение специальной солнцезащитной мастикой полости стыка.
В зависимости от того, насколько широк стык, процедура заполнения полости шва проводится единожды или повторяется необходимое число раз. Работы по герметизации и теплоизоляции можно проводить только при температуре от +35 до -15оС.

При ремонтно-восстановительных работах герметизация швов в панельных домах производится ( по технологии «тёплый шов») с использованием уплотняющих прокладок марки «Вилатерм-СП»,

Только после тщательных предварительно-подготовительных работ в полностью расчищенный и совершенно сухой стык ложится (для уплотнения) прокладка, которая сначала прошла предварительную процедуру «обжатия» приблизительно на пятьдесят процентов.

Прокладка «Вилатерм-СП» укладывается по всей длине стыка, без разрывов. Окончательная заделка швов – заполнить специальным герметиком полость стыка,- ответственная процедура, произвести которую могут только промышленные альпинисты. Потому что происходит данное действо на внешней стороне стены.

Специалисты для этой работы используют аэрозольный баллон со специальным наконечником. В зависимости оттого, как широк стык, процедура заполнения полости стыка проводится единожды или повторяется необходимое число раз технология заделки межпанельных швов называется Теплый шов’.

Работы по герметизации межпанельных швов проводятся в сухую погоду при отсутствии осадков.

В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов.
Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

    /   Причины появления плесени на стенах

    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

    /   По какой Технологии проводится ремонт межпанельных швов?

Технология Теплый шов заключается в том, что Пустой шов заполняется герметиком «Макрофлекс», на который накладывается защитная прослойка утеплителя «Вилатерм». Сверху стык обрабатывается мастикой для придания ему гидроизоляционных свойств.

 

Самое главное в утеплении швов — профессионализм специалистов, осуществляющих его монтаж и дальнейшее обслуживание. Практика показывает, что более 90% всех дефектов межпанельных швов, которые обнаруживаются в первый год эксплуатации здания, являются следствием неквалифицированных установки в межпанельный шов- вилатерма, и других уплотняющих прокладок, без соблюдения технологических норм.

Установка утеплителя — работа достаточно тонкая. Потому как доказать в последствии, кто виноват — некачественный материал утеплителя или непрофессиональный монтаж утеплителя — достаточно сложно. Экономя на цене услуг по герметизации швов, Вы рискуете потратить гораздо больше средств и сил на установление причины протечек, промерзаний и необходимости повторных работ.

Так как в комплекс работ входит герметизация окон и козырьков снаружи зданий, часто недоступных с помещения при их монтаже установщиками окон, то в таком случае не обойтись без помощи промышленных альпинистов.

ООО АссолЪ имеющая в своем штате промышленных альпинистов, оказывает услуги не только организациям, но и частным лицам. ремонт балконов, утепление и герметизация швов – часто решаемые задачи.
Применяя современные технологии, наши специалисты выполняют следующие виды работ: герметизацию швов по технологии Теплый шов.
Технология Теплый шов заключается в том, что старый герметик и утеплитель полностью удаляются из полости шва, поверхность зачищается и покрывается противогрибковым средством. Удаление старых материалов из полости стыка производится на глубину 10 см при полной очистке шва от старого герметизирующего заполнения (цементно-песчаного раствора, мастики, утеплителей).
Пустой шов заполняется герметиком «Макрофлекс», на который накладывается защитная прослойка утеплителя «Вилатерм». Сверху стык обрабатывается мастикой для придания ему гидроизоляционных свойств.

Теперь про ремонт балкона и лоджий. Работы по герметизации балконов проводятся с наружной (уличной) стороны здания.
Для балконов (не на последних этажах) проводятся работы по технологии «теплый шов» с применением теплоизолирующего герметика «Макрофлекс», герметизируются все стыки окон VEKA, ALUPLAST, GEALAN, PLASTMO, REHAU, KBE со стеной, стыки отдельных элементов балконов и лоджий.
Протечки в основном возникают под верхними металлическими отливами.
Балконы на последних этажах обычно покрываются кровельным материалом –Техноэласт. т.е. на балконе делается такая же кровля как на всем здании. Стоимость работ по гидроизоляции балкона до 6 кв. м. составляет 18 т.руб.

Прежде чем подавать заявку на проведение работ, следует определиться с материалами и методикой. Герметизация межпанельных швов герметиком с покрытием водостойкой мастикой – наиболее дешевый способ. Однако он отличается своей недолговечностью. Если сначала заделать стыки цементным раствором, а уже потом применить герметик и мастику – выйдет чуть дороже и немного качественнее. Повторять процедуру придется каждые 2-3 года.

На сегодняшний день все больше клиентов выбирают технологию «Теплый шов», при которой используется расширяющаяся пена. Работать по этой технологии несложно, промышленные альпинисты выполняют все этапы за один день, а эффективность «Теплого шва» позволяет вам забыть о проблемах со сквозняками и сыростью минимум на 10 лет.
Стоимость заделки швов для панельных зданий составляет 350 руб за погонный метр

Более подробная информация о заделке межпанельных швов для частных лиц — на сайте  www.promalpservice.ru
Наши телефон:
Тел. +7 (495) 585-7900,

Некачественная герметизация швов и стыков плит в панельных домах приносит жильцам такие неприятности, как сырость и холод в квартирах, плесень и грибок на стенах. К тому же повышенная влажность воздуха в квартире оказывает губительное воздействие на дорогостоящую мебель, вещи, но самое страшное – на здоровье человека.
Ни дополнительные отопительные приборы, ни современные средства борьбы с грибком на стенах не спасают положение. Все эти меры оказывают только временный положительный эффект. Вернуть тепло в квартиры и избавиться от плесени и грибка на стенах поможет только качественная не плотная герметизация панельных швов а герметиизация с утеплением швов- Теплый шов.
Заказать услуги промышленных альпинистов по производству наружных ремонтных работ очень просто – надо только позвонить специалистам и сделать заказ.
Заказы принимаются, как от коллектива жильцов панельного дома, так и от владельцев квартир в индивидуальном порядке. Минимальный объем работ составляет всего 30 погонных метров в серии дома П-42, П-43/16, П-46 .
Если же вы являетесь владельцем угловой квартиры, то допустимый минимум увеличивается до 45 погонных метров. Промышленный альпинизм на сегодняшний день является самым быстрым и экономически выгодным способом наружного ремонта зданий. Если говорить о сроках выполнения заказов, то они, как правило, не превышают двух рабочих дней.

В тех случаях, когда промышленным альпинистам предстоит выполнить большой объем работ, то и сроки соответственно увеличиваются.

Промышленные альпинисты осуществляют ремонт межпанельных швов и стыков на высоте. Специфика работы требует большого профессионализма, опыта и знаний — как заделать швы в доме качественно.
Наши специалисты осуществляют герметизацию швов и стыков плит по уникальной технологии «теплый шов», которая проводится в три этапа. Работа трудоёмкая, но обеспечивающая высокое качество герметизации. Преимуществом технологии «теплый шов» перед другими способами герметизации, когда на старый герметик накладывается новый слой, заключается в том, что все межпанельные швы и стыки тщательно очищаются от остатков старого герметика, цементной крошки, старой краски и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит.

 

От того, насколько межпанельные швы будут чистыми и сухими, зависит высокое качество герметизации и гидроизоляции.
Поэтому герметизация швов в панельных домах проводится только посте того, как все швы будут тщательно очищены. Затем начинается этап уплотнения и утепления межпанельных швов в серии дома П-46 М, П-55, П-55М. В процессе ремонтных работ нашими специалистами используются только экологически чистые и качественные материалы.

Это, конечно же — герметик «Макрофлекс», уплотнитель «Велатерм» и солнцезащитная мастика «Оксипласт». Преимуществом вышеперечисленных материалов является не только их высокое качество, но и невысокие цены.
Каждый потенциальный заказчик может получить более подробную информацию о технологии «теплый шов» или получить бесплатную консультацию по вопросам заключения договора на производство наружных ремонтных работ по телефону +7 (495) 585-79-00

На сайте можно ознакомиться с полным перечнем услуг по наружному ремонту межпанельных, оконных или балконных швов, герметизации кровли зданий, балконов и лоджий, утеплению и ремонту балконов, а также с прейскурантом цен на вышеперечисленные ремонтные работы.
При желании на сайте можно оставить письменную заявку на услуги промышленных альпинистов, заполнив готовую форму заказа и оставив свои координаты для связи. Объем работ, их стоимость и сроки выполнения определяются в каждом отдельном случае индивидуально.

Герметизация швов важный трудоемкий процесс. От того, как качественно будет осуществлена герметизация, зависит долговечность швов. Есть разные способы герметизации. Выбор способа во многом зависит от сложности работ.

Популярные способы герметизации швов между панелями и их недостатки.

1. Наложение нового герметика поверх старого. Вроде бы простая работа, однако эффект от такой работы будет наименьшим. Такая герметизация прослужит совсем недолго. Придется выполнять работу заново. Лучше всего убрать старый герметик, и нанести новый.
Пусть это будет трудоемкий процесс, но зато результат будет качественнее. Выполняется специалистами в области промышленный альпинизм.
2. Этот способ более затратный и по работе и по материалу. Пред тем как нанести новый слой мастики все повреждения кромки панели необходимо подмазать цементным раствором. Однако недостатки способа остаются, так как такая герметизация швов продержится совсем недолго. Этот способ, конечно, лучше первого, так как повреждения заделываются цементом. Однако суть этого способа такая же, как и у первого.

3. Этот способ заслуживает особого внимания – применение пенополиуретанового трубчатого утеплителя, отличающийся долговечностью, низкой ценой, удобством применения, устойчивостью к ультрафиолетовым лучам и процессам разложения. Заделка швов такими материалами достаточно эффективна. Одним из таких материалов является «Вилатерм», который выпускается в двух вариантах – полый внутри и цельный. Полый отлично подходит для герметизации швов между панелями. «Вилатерм» прост в работе. Его легко уложить. Но нужно следить за целостностью отрезка и точностью стыковке по длине.

 

Герметизация межпанельных швов утеплителем «Вилатерм» достаточно эффективна и долговечна.

Монтаж утеплителя «Вилатерм» не сложен. Необходимо снять трубку утеплителя лопаткой и осторожно начать укладывать его в паз шва. Когда лопатка отпускается, утеплитель расплавляется и заполняет полностью внутреннее пространство шва.
Этот способ имеет несомненные преимущества. Однако у него есть свои недостатки. Во-первых, пористая структура утеплителя требует особо тщательной герметизации, так как он может впитать влагу, которая при понижении температуры замерзнет и разрушит материал.
Особенно при ремонт балкона.

 

Во-вторых, нестабильность формы утеплителя может привести к неравномерности распределения его в шовном пазу, а значит, общая герметизация межпанельного шва будет недостаточно качественной. При этом становится невозможным определить, где именно нарушена герметичность. В итоге всю работу придется переделывать снова. Стоит еще отметить, что такая заделка швов в панельных домах может быть вредной, так как проникающая в швы влага в холодное время замерзнет и еще больше разрушит швы.
Однако в целом этот утеплитель позволяет увеличить эксплуатационные свойства помещения и повысить безремонтный срок службы. То есть, несмотря на недостатки, утеплитель достаточно эффективный.
Наиболее рациональной технологией заделки швов сегодня признан метод “Тёплый шов”, сочетающий в себе преимущества традиционных способов и не перенявший их недостатки. При использовании метода “Тёплый шов” работник очищает межпанельный шов от мусора и отслоений, заливает его монтажной пеной, на мягкую основу укладывает утеплитель «Вилатерм», а после высыхания покрывает шов гидроизоляционной мастикой. В результате заделанный шов будет надёжно служить в течение многих лет.

При проведении работ по герметизации межпанельных швов не следует забывать про ремонт балконов и заделку швов на стыке стен и оконных блоков. Как правило, все компании, использующие методы промышленного альпинизма, предлагают заказчиком проведение комплексных работ по заделке швов. Технология “Тёплый шов” позволяет раз и навсегда решить проблему межпанельных швов. Но только в том случае, когда её используют квалифицированные и сертифицированные профессионалы. Не стоит поручать заделку швов первой попавшейся компании, а тем более, “дикой бригаде”. Польстившись на дешевизну и не проверив реальные производственные возможности подрядчика, можно не только понести серьёзные финансовые убытки, но и нанести непоправимый вред техническому состоянию дома. При выборе способа герметизации будьте внимательнее. Не тратьте время и деньги зря.
Выбирайте сразу эффективный способ герметизации, чтобы в последующем не переделывать работу заново и не тратить деньги и драгоценное время.

Минимальный заказ на герметизацию межпанельных швов квартиры
Минимальный заказ на герметизацию 10500 рублей.

С подробными ценами на работы вы можете ознакомиться на странице стоимости работ.

Заявка на работы по герметизации межпанельных швов
Заявка на герметизацию подается по телефону.

По срокам,  выполнение работ по утепление межпанельных швов квартиры, как правило, составляет один день.
Согласование со службами эксплуатации. Как правило, для получения доступа на кровлю необходимо предоставить в ДЕЗ или ТСЖ следующие документы: строительная лицензия, гарантийное письмо от организации, заявление от жильца герметизируемой квартиры, удостоверения промышленных альпинистов, которые будут выполнять работы.

Все это наши обязанности – мы заранее сами отнесем все необходимые документы и получим выход на кровлю.

Погодные ограничения

Работы по заделке швов проводятся в сухую погоду при отсутствии осадков.В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов. Позвонив нам по телефону +7 (495) 585-79-00 вы можете заказать услугу по герметизации межпанельных швов, уточнить объем проводимых работ и их стоимость. Выполним любые объемы работ с надлежащим качеством.

Работы по герметизации межпанельных швов проводятся в сухую погоду при отсутствии осадков.

В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов.

Источник https://www.liveinternet.ru/users/promalpservis